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145 Lincoln Ave 6 980 pi² 10% Loué Commerce de détail Immeuble Penndel, PA 19047 819 791 $ CAD (117,45 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

À vendre ou à louer
±6 312 SF flex /espace de vente au détail disponible
Deux (2) portes battantes

Propriété principale à usage mixte de ±6 980 SF
Appartement résidentiel productif de revenus
Bien entretenu et améliorations récentes

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une occasion unique à usage mixte comprenant un bâtiment autonome de 6 980 pi2 situé dans l'arrondissement de Penndel, dans le comté de Bucks, en Pennsylvanie. Cette propriété comprend un espace de vente au détail au premier étage de 6 312 pieds carrés, avec deux portes au-dessus et une construction murale en parpence durable avec des plafonds de 11 pieds. Précédemment utilisé comme distributeur de pièces automobiles, le bâtiment a été bien entretenu et possède une liste complète d'améliorations récentes. Sa disposition polyvalente et son emplacement privilégié en font une excellente occasion pour les propriétaires-utilisateurs ayant des revenus provenant de l'appartement résidentiel au deuxième étage. Avec un accès immédiat à l'autoroute principale, cette propriété est idéalement située pour une variété d'utilisations permises par son district de zonage commercial commercial.

OM - 145 Lincoln Ave Penndel Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

6 980 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1971

Prix

819 791 $ CAD

Prix par pi²

117,45 $ CAD

Pourcentage loué

10%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,73

Taille du lot

0,22 AC

Zonage

32RC

Stationnement

12 places (1,72 places par 1 000 pi² loué)

Façade

96’ sur Lincoln Ave

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
6 312 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

Un espace polyvalent au rez-de-chaussée, indépendant, offrant environ 6 312 pieds carrés, maintenant disponible pour une occupation immédiate. Cette propriété flexible comprend deux portes basculantes, des plafonds de 11 pieds, un espace de vente au détail ouvert et des zones de bureaux fonctionnelles, le tout en bon état. Anciennement utilisé comme distributeur de pièces automobiles, l'espace a été bien entretenu et bénéficie d'une liste complète d'améliorations récentes. Avec un accès immédiat aux principales autoroutes de la région, cette propriété est idéalement située pour une variété d'usages autorisés en vertu de son zonage commercial de détail.