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145 Morrison St 4 485–26 277 pi² d'espace disponible • Bureau • Edinburgh EH3 8AG
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Bureau de plan ouvert Prime Grade A.
- Grande façade vitrée
- Excellentes liaisons de transport.
- Disponible dans son ensemble ou étage par étage
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- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
The ground floor is currently fitted out as meeting rooms but this can be amended.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Installations WC abandonnées
- Système de conditionnement d'air VRF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 277 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Cote de rendement énergétique - B
- Tuiles de plafond suspendues avec lumières LG7 encastrées
- AJUSTement moderne
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Installations WC abandonnées
- Système de conditionnement d'air VRF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 277 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Cote de rendement énergétique - B
- Tuiles de plafond suspendues avec lumières LG7 encastrées
- AJUSTement moderne
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Installations WC abandonnées
- Système de conditionnement d'air VRF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 277 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Cote de rendement énergétique - B
- Tuiles de plafond suspendues avec lumières LG7 encastrées
- AJUSTement moderne
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Installations WC abandonnées
- Système de conditionnement d'air VRF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 277 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Cote de rendement énergétique - B
- Tuiles de plafond suspendues avec lumières LG7 encastrées
- AJUSTement moderne
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Installations WC abandonnées
- Système de conditionnement d'air VRF.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 277 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Cote de rendement énergétique - B
- Tuiles de plafond suspendues avec lumières LG7 encastrées
- AJUSTement moderne
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 485 pi² | Juil. 2030 | 51,11 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 229 250 $ CAD/an 19 104 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 5 582 pi² | Juil. 2030 | 51,11 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 285 322 $ CAD/an 23 777 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 5 584 pi² | Juil. 2030 | 51,11 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 285 425 $ CAD/an 23 785 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 5 585 pi² | Juil. 2030 | 51,11 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 285 476 $ CAD/an 23 790 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage | 5 041 pi² | Juil. 2030 | 51,11 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 257 669 $ CAD/an 21 472 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 4 485 pi² |
| Terme |
| Juil. 2030 |
| Taux de location |
| 51,11 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 229 250 $ CAD/an 19 104 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 582 pi² |
| Terme |
| Juil. 2030 |
| Taux de location |
| 51,11 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 285 322 $ CAD/an 23 777 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 5 584 pi² |
| Terme |
| Juil. 2030 |
| Taux de location |
| 51,11 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 285 425 $ CAD/an 23 785 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 5 585 pi² |
| Terme |
| Juil. 2030 |
| Taux de location |
| 51,11 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 285 476 $ CAD/an 23 790 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Taille |
| 5 041 pi² |
| Terme |
| Juil. 2030 |
| Taux de location |
| 51,11 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 257 669 $ CAD/an 21 472 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 4 485 pi² |
| Terme | Juil. 2030 |
| Taux de location | 51,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The ground floor is currently fitted out as meeting rooms but this can be amended.
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- Convient pour 12 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 277 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Système de conditionnement d'air VRF.
- AJUSTement moderne
1er étage
| Taille | 5 582 pi² |
| Terme | Juil. 2030 |
| Taux de location | 51,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Class 4
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 277 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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2e étage
| Taille | 5 584 pi² |
| Terme | Juil. 2030 |
| Taux de location | 51,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Class 4
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 277 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Cote de rendement énergétique - B
- Installations WC abandonnées
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- Système de conditionnement d'air VRF.
- AJUSTement moderne
3e étage
| Taille | 5 585 pi² |
| Terme | Juil. 2030 |
| Taux de location | 51,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Class 4
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 277 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Installations WC abandonnées
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4e étage
| Taille | 5 041 pi² |
| Terme | Juil. 2030 |
| Taux de location | 51,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
145 Morrison Street benefits from a hugely impressive specification which includes, EPC rating B, ‘Very Good’ Breeam Rating, 10 person passenger lift, Fully raised access floor, Suspended perforated ceiling tiles with recessed LG 7 lighting, VRF Air Condition System and Existing tenants modern fit out. which can be retained
- Classe d’utilisation : Class 4
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 277 pi² d’espace adjacent.
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- Système de conditionnement d'air VRF.
- AJUSTement moderne
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété comprend un immeuble de bureaux à ossature d'acier, la façade principale est un mélange de murs-rideaux de haute qualité du plancher au plafond et d'un revêtement de moustiquaire métallique enduit de poudre avec un escalier bien visible. La propriété offre des locaux à bureaux répartis sur cinq étages. La propriété est située sur la rue Morrison, juste à côté de la rue Grove et donne accès au chemin Dalry A70 et au chemin Corstorphine A8. Haymarket Railway Station est la gare la plus proche située à l'est de la propriété. Le centre-ville d'Édimbourg se trouve également à proximité.
- Ligne d'autobus
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - C
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
145 Morrison St
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