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MAR Center 145 N Atlantic Blvd 923–8 071 pi² d'espace disponible • Monterey Park, CA 91754
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement gratuites.
- Signalisation de bâtiment bien en vue offrant une grande visibilité aux consommateurs.
- Près de l'autoroute 10, de l'autoroute 710 et de l'autoroute 60.
- Excellente visibilité sur Atlantic Blvd. avec plus de 39 800 voitures par jour.
- L'ethnicité se compose d'un Asiatique de 70,9 % dans la région.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 054 pi² | Négociable | 57,87 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 60 992 $ CAD/an 5 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 680 pi² | Négociable | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 90 273 $ CAD/an 7 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 680 pi² | Négociable | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 90 273 $ CAD/an 7 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 054 pi² | Négociable | 57,87 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 60 992 $ CAD/an 5 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 109 | 1 680 pi² | Négociable | 53,73 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 90 273 $ CAD/an 7 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 923 pi² | Négociable | 57,87 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 53 412 $ CAD/an 4 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
141-145 N Atlantic Blvd - 1er étage - ste 101
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Excellente visibilité
221 N Atlantic Blvd - 1er étage - ste 102
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Excellente visibilité
221 N Atlantic Blvd - 1er étage - ste 103
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Excellente visibilité
141-145 N Atlantic Blvd - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
221 N Atlantic Blvd - 1er étage - 109
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
141-145 N Atlantic Blvd - 1er étage - ste 111
Suites are suitable for all use, including but not limited to restaurant, retail and office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 071 pi² | Façade | 565’ le N Atlantic Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 61 271 pi² |
| Stationnement | 172 places | Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 8 071 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 172 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 565’ le N Atlantic Blvd |
| Superficie commerciale brute | 61 271 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le MAR Center comprend des boutiques spécialisées et des restaurants, dont Yu Cake, Bank of the West, Thai Paradise, Sunright Tea Studio, Half and Half Tea House, Beard Papa's, Fuji Restaurant, Running Chicks et Cricket Wireless. Le centre est situé sur le boul. Atlantic avec un excellent accès à l'autoroute et un grand parking gratuit. Le Mar Center possède également des suites nouvellement développées « 221 » qui sont contiguës et peuvent être combinées pour former des suites plus grandes jusqu'à 6 500,0 pi2.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mar Investments
MAR Center | 145 N Atlantic Blvd
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