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145 N Franklin St 45 045 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hempstead, NY 11550 24 770 658 $ CAD (549,91 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5 Minute Walk to Hempstead LIRR
- 15 Minute Drive to UBS Arena
- 2 Minute Drive to Hempstead LIRR
- 19 Minute Drive to JFK Airport
Résumé de l'annonce
This exceptional shovel-ready mixed-use development opportunity at 145 N Franklin Street in Hempstead, NY offers investors and developers the chance to deliver a high-demand senior living community in a rapidly evolving market. The project is approved for a 244-unit residential development (comprised of 232 one-bedroom and 12 two-bedroom units) designated for 62+ living, along with approximately 8,200 square feet of ground-floor commercial space, ideal for complementary retail or service-based tenants. Spanning approximately 214,345 buildable square feet on 1.6 acres, the site is strategically positioned in a central location with strong accessibility and surrounding amenities. Asking price is $17,995,000 - $69k per unit plus $139 PSF retail including existing entitlements.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
45 045 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
24 770 658 $ CAD
Prix par pi²
549,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
1,31 AC
Stationnement
36 places (0,79 places par 1 000 pi² loué)
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2013-34-286-00-0002-0 | Évaluation des bâtiments | 73 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 776 $ CAD | Évaluation totale | 89 477 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2013-34-286-00-0002-0
Évaluation du terrain
15 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 701 $ CAD
Évaluation totale
89 477 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
145 N Franklin St
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