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145 Railroad Ave 16 524 pi² Vacant Industriel Immeuble Ellsworth, WI 54011 2 239 545 $ CAD (135,53 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- À VENDRE OU À LOUER
- Entrepôt 156x60 avec 3 quais
- Tout nouveau magasin : 60x83x110, avec nouvelle salle de bain, bureau. Chaleur au sol.
- Bureau/Boutique 42X52 avec salle de bain et magasin.
Résumé de l'annonce
Disponible à la vente ou à la location
TAILLE DU TERRAIN : 7.5143 ACRES/Taxe foncière : 4600,00$
ZONAGE : INDUSTRIEL
Permis : Permis de concessionnaire ou pièces de camion, permis d'achat/de vente
Stationnement pour camions 50+ camions
Entrepôt : OK
Camionnage et transport : OK
Lavage de camion : Ok
Magasin de camions:Ok
-Vidéosurveillance installée et en fonctionnement - 13 caméras à l'intérieur et à l'extérieur
-CLÔTURE
#1 Boutique neuve : 60x83x110
- Électricité 110V, 220 V, triphasé
-Eau de la ville
-Réservoir de gaz naturel 1000 gallons
-Salle de bain/douche
-Planchers chauffants (bâtiment entier)
-Atelier professionnel de semi-camions/Lavage de camions
-Terminé - tous les permis sont passés et complétés
#2 Entrepôt 156x60
-3 quais (hauteur de remorque 13,6)
-Électricité
-Froid - pas de chauffage
#3 Bureau/ Boutique 42X52
-Électricité 110/240 V
-Eau de la ville
-Chauffage
-Salle de bain/douche, bureau (2 pièces) Magasin/garage (environ 5 voitures)
CAP/NOI basé sur les tarifs pro forma si le locataire occupait un espace.
TAILLE DU TERRAIN : 7.5143 ACRES/Taxe foncière : 4600,00$
ZONAGE : INDUSTRIEL
Permis : Permis de concessionnaire ou pièces de camion, permis d'achat/de vente
Stationnement pour camions 50+ camions
Entrepôt : OK
Camionnage et transport : OK
Lavage de camion : Ok
Magasin de camions:Ok
-Vidéosurveillance installée et en fonctionnement - 13 caméras à l'intérieur et à l'extérieur
-CLÔTURE
#1 Boutique neuve : 60x83x110
- Électricité 110V, 220 V, triphasé
-Eau de la ville
-Réservoir de gaz naturel 1000 gallons
-Salle de bain/douche
-Planchers chauffants (bâtiment entier)
-Atelier professionnel de semi-camions/Lavage de camions
-Terminé - tous les permis sont passés et complétés
#2 Entrepôt 156x60
-3 quais (hauteur de remorque 13,6)
-Électricité
-Froid - pas de chauffage
#3 Bureau/ Boutique 42X52
-Électricité 110/240 V
-Eau de la ville
-Chauffage
-Salle de bain/douche, bureau (2 pièces) Magasin/garage (environ 5 voitures)
CAP/NOI basé sur les tarifs pro forma si le locataire occupait un espace.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 651 $
|
0,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 651 $
|
0,40 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 651 $ |
| Annuel par pi² | 0,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 651 $ |
| Annuel par pi² | 0,40 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- TDI
- Services publics
- 2 184 pi²
- -
- Négociable
- Avr. 2025
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| TDI | Services publics | 2 184 pi² | - | Négociable | Avr. 2025 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
#2 Entrepôt 156x60 - 3 quais (Hauteur des remorques 13,6) - Électricité - Froid - pas de chauffage
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Building #2 | 16 524 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - Building #2
| Taille |
| 16 524 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Building #2
| Taille | 16 524 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
#2 Entrepôt 156x60 - 3 quais (Hauteur des remorques 13,6) - Électricité - Froid - pas de chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 121-01083-0300 | Évaluation totale | 511 566 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 124 464 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 6 651 $ CAD (0,40 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 387 102 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
121-01083-0300
Évaluation du terrain
124 464 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
387 102 $ CAD (2025)
Évaluation totale
511 566 $ CAD (2025)
Impôts annuels
6 651 $ CAD (0,40 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
145 Railroad Ave
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