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145 Rue Des Caboeufs 4 607–20 150 pi² d'espace disponible • Flex • 92230 Gennevilliers

145 Rue Des Caboeufs, Gennevilliers 92230

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 1
  • 5 479 pi²
  • 3/6/9
  • 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 196 $ CAD/HT-HC/an 12 350 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 39 519 $ CAD/an 3 293 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 777 $ CAD/an 564,71 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 2
  • 4 639 pi²
  • 3/6/9
  • 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 486 $ CAD/HT-HC/an 10 457 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 33 463 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 738 $ CAD/an 478,17 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 3
  • 4 607 pi²
  • 3/6/9
  • 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 613 $ CAD/HT-HC/an 10 384 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 33 230 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 698 $ CAD/an 474,84 $ CAD/mois
  • RDC - Lot 4
  • 5 425 pi²
  • 3/6/9
  • 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 741 $ CAD/HT-HC/an 12 228 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 39 131 $ CAD/an 3 261 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 710 $ CAD/an 559,16 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 1 5 479 pi² 3/6/9 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 196 $ CAD/HT-HC/an 12 350 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-31
RDC - Lot 2 4 639 pi² 3/6/9 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 486 $ CAD/HT-HC/an 10 457 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-31
RDC - Lot 3 4 607 pi² 3/6/9 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 613 $ CAD/HT-HC/an 10 384 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-31
RDC - Lot 4 5 425 pi² 3/6/9 27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 741 $ CAD/HT-HC/an 12 228 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-31

RDC - Lot 1

Taille
5 479 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 196 $ CAD/HT-HC/an 12 350 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC - Lot 2

Taille
4 639 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 486 $ CAD/HT-HC/an 10 457 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC - Lot 3

Taille
4 607 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 613 $ CAD/HT-HC/an 10 384 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC - Lot 4

Taille
5 425 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 741 $ CAD/HT-HC/an 12 228 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC - Lot 1

Taille 5 479 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 39 519 $ CAD/an 3 293 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 777 $ CAD/an 564,71 $ CAD/mois

RDC - Lot 2

Taille 4 639 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 33 463 $ CAD/an 2 789 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 738 $ CAD/an 478,17 $ CAD/mois

RDC - Lot 3

Taille 4 607 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 33 230 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 698 $ CAD/an 474,84 $ CAD/mois

RDC - Lot 4

Taille 5 425 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
27,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,21 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 39 131 $ CAD/an 3 261 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,24 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 710 $ CAD/an 559,16 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 1 872 m² divisible à partir de 428 m² situés à GENNEVILLIERS. Les + : - Neuf - Lumineux - Terrasse - Au coeur de la Zone d'activités de Gennevilliers - A 10 mn du RER C - Type de bail : Commercial - Durée : 3-6-9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 500 kg/m² - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage LED - Faux plafond - Panneaux photovoltaiques - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle motorisée : 4 portes - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en moquette - Sanitaires PMR - Structure en béton - Toiture bi-peau

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
20 150 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 34 64 15 62

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  • ID d’inscription: 40501999

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 Rue Des Caboeufs, 92230 Gennevilliers

Le Flex Propriété à 145 Rue Des Caboeufs, 92230 Gennevilliers est actuellement disponible à louer. Contacter Invest Conseil pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Immeuble moderne avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
145 Rue Des Caboeufs, Gennevilliers à louer Photo de construction- Image 2 de 6
Un espace moderne avec une vue dégagée et un accès facile.
145 Rue Des Caboeufs, Gennevilliers à louer Photo de construction- Image 3 de 6
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145 Rue Des Caboeufs, Gennevilliers à louer Plan d’étage- Image 4 de 6
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145 Rue Des Caboeufs

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LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Lot 1280 + 52 (hall/dégagement)1775091291 620,00 €24 432,00 €septembre 2026
Lot 2270 + 52 (hall/dégagement)1094311177 580,00 €20 688,00 €septembre 2026
Lot 3269 + 52 (hall/dégagement)1084281177 040,00 €20 544,00 €septembre 2026
Lot 4278 + 52 (hall/dégagement)1745041290 720,00 €24 192,00 €septembre 2026
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