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145 S Main St 850–6 650 pi² d'espace disponible • Flex • Port Chester, NY 10573
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FAITS SAILLANTS
- Open floor plan with exposed brick walls, lots of natural light.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 2 700 pi² | - | 5-7 ans | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 81 908 $ CAD/an 6 826 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 2e étage | 3 100 pi² | 15’ | 5-7 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 85 494 $ CAD/an 7 124 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 2e étage | 850 pi² | 15’ | 5-7 ans | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 23 442 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
2700 SF Pristine space, newly refurbished, hardwood flooring, private attached office with built in desk, windows overlook Main Street; LED lighting, 12' ceiling height. Located in rapidly developing neighborhood. Convenient to Metro North.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 650 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Concrete Flooring with heating but not AC.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 650 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 15’
2e étage
Concrete Flooring with heating and AC with Electric included
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 650 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- LaBella Electric Inc.
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- Mad Dog Service
- Galerie d'art
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| LaBella Electric Inc. | - | - | - |
| Mad Dog Service | Galerie d'art | 1 | - |
| Performance Parts | Automobile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 650 pi² | Superficie commerciale brute | 18 051 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 18 051 pi² |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien concessionnaire GM des années 1930. Récemment rénové.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Main Port Chester Realty
145 S Main St
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