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145 Shoppers Way NW 145 Shoppers Way 44 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Christiansburg, VA 24073
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Faits saillants
- Up to 44,000 SF available
- Functional features: loading dock doors, a dedicated sprinkler control room
- Prime retail corridor location
- Well-located strip shopping center
- Strong on-site tenancy with national retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 145 | 44 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 145
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 145 Shoppers Way NW
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All For Paws Animal Clinic
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 204
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 132
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 251
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 676
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 175
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All For Paws Animal Clinic | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 204 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 132 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 251 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 676 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 175 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 44 000 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 44 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 44 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Presented by Stephen Pendergrass, Nick Henritze, and Will Henritze of Poe & Cronk Real Estate Group - 145 Shoppers Way NW offers up to 44,000 SF of retail space within a well-located strip shopping center. The 44,000 SF foot print features 2 exterior loading dock doors, and is fully sprinkled. The space is delivered in white box condition with fully functional HVAC. The large parapet allows for maximum visibility to 17,000 VPD along US-460. The center is home to several national big-box retailers, including PetSmart, Five Below, Ross, Old Navy, and Best Buy. The property is adjacent to New River Valley Mall and Christiansburg Marketplace, placing it at the heart of one of the area’s strongest retail corridors. Surrounding retailers and restaurants include Walmart, TJ Maxx, Michaels, Target, Aldi, Chick-fil-A, Texas Roadhouse, and many others—driving consistent traffic and excellent visibility.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Stephen Pendergrass, CCIM, SIOR -
Nick Henritze -
Will Henritze -
Poe & Cronk Real Estate Group
Présenté par
145 Shoppers Way NW | 145 Shoppers Way
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