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145 Sunol St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 869 075 $ CAD (373 815 $ CAD/Unité) 7,68% Taux de capitalisation San Jose, CA 95126
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- OFFER DATE: Monday, November 17th by 5:00 PM
- Exceptional In-Place Cash Flow
- Prime Transit & Lifestyle Access
- Ideal Unit Mix with Spacious Layouts
- Robust Local Demographics & Employment Base
- Call listing brokers for more information
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OFFER DATE: 11/17/2025 by 5:00 PM.
Contact jcastellanos@marcusmillichap.com for OM.
$12,600 monthly rent // 7.68% current cap rate! Nestled in the heart of San Jose’s vibrant Midtown district, 145 Sunol Street presents a rare opportunity to acquire a five-unit multifamily community with distinctive architectural charm and a strong in-place return. Originally built in 1900, this Folk Victorian-style property exudes timeless character while offering an impressive gross building area of approximately 3,264 square feet on a generous 8,960 square foot lot. The unit mix is especially compelling, consisting of one studio, one oversized one-bedroom unit, and three spacious two-bedroom, two-bathroom units, a configuration that appeals to a wide range of tenants. With a day-one cap rate well over 7%, investors can enjoy immediate cash flow alongside long-term upside.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 869 075 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 373 815 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 7,68% | Taille du bâtiment | 3 264 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.93 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Résidentiel bifamilial | ||
| Prix | 1 869 075 $ CAD |
| Prix par unité | 373 815 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,68% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.93 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 264 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Résidentiel bifamilial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 3 115 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 838 $ CAD | - |
| 2+2 | 3 | 3 773 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261-36-031 | Évaluation des bâtiments | 279 289 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 457 $ CAD | Évaluation totale | 488 746 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261-36-031
Évaluation du terrain
209 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
279 289 $ CAD
Évaluation totale
488 746 $ CAD
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