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Tri-City Medical Plaza 145 Thunder Dr 16 486 pi² Bureau Immeuble Vista, CA 92083 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 5,8 millions de dollars en actions après 10 ans
  • Possibilités de signalisation importantes dans les bâtiments
  • À distance de marche jusqu'à Tri City Hospital

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Un rare propriétaire-utilisateur/occasion d'investissement : 145 Thunder Drive, Vista, Californie — Gemme de cabinet médical adjacente au centre médical Tri-City

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 486 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Revenu net d’exploitation
787 007 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 243 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,51 AC
Zonage
C1, Vista
Stationnement
156 places (8,56 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Optum est une entreprise de services de santé et d'innovation dont la mission consiste à aider les gens à vivre une vie plus saine et à faire en sorte que le système de santé fonctionne mieux pour tous. Optum, qui fait partie de la famille d'entreprises du groupe UnitedHealth Group, alimente les soins de santé modernes en connectant et en servant l'ensemble du système de santé dans 150 pays. Ils combinent une technologie de pointe, la plus grande base de données sur les soins de santé au monde et une vaste expertise pour améliorer la prestation, la qualité et l'efficacité des soins de santé. Ils révolutionnent les soins de santé qui servent plus de 100 000 médecins, cabinets et autres établissements de soins de santé, ainsi que 127 millions de consommateurs.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 8 243 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Août 2026
  • 2e étage
  • 8 243 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Août 2026
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 8 243 pi² Bureau/Médical construction complète Août 2026
2e étage 8 243 pi² Bureau/Médical construction complète Août 2026

1er étage

Taille
8 243 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Août 2026

2e étage

Taille
8 243 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Août 2026

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
166-051-37
Évaluation du terrain
6 573 636 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 699 823 $ CAD
Évaluation totale
12 273 459 $ CAD
  • ID d’inscription: 34702398

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 Thunder Dr, Vista, CA 92083

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