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Torbay Road Mall 145 Torbay Rd 1 842 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St. John's, NL A1A 2G9
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Circulation diurne intense
- Plan d'étage ouvert
- Facilement accessible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 842 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Une occasion excitante de louer un espace commercial au Torbay Mall! Situé dans une zone à fort achalandage, cette unité lumineuse et accueillante est idéale pour une variété d'entreprises. Avec un stationnement abondant, une excellente visibilité et une ambiance chaleureuse, cet espace offre le cadre parfait pour faire croître votre marque et attirer de nouveaux clients. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de la dynamique communauté du Torbay Mall – votre prochaine grande opportunité d'affaires vous attend!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Accessible aux fauteuils roulants
- Circulation diurne intense
- Climatisation
- Chauffage central
- Proximité des commodités
- À quelques pas des transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollarama
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Détaillant | - | - |
| Global Pet Food | Détaillant | - | - |
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| H&R Block | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Newfoundland Chocolate Company | Détaillant | - | - |
| Shoppers Drug Mart | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 842 pi² | Superficie commerciale brute | 122 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 1 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 122 000 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 141 Torbay Road à St. John's, à Terre-Neuve-et-Labrador, cette propriété offre des espaces commerciaux et commerciaux de premier choix dans une zone très fréquentée. Avec un mélange d'entreprises établies, dont Home Hardware et la Newfoundland Chocolate Company, il offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. L'emplacement est idéal pour une variété d'entreprises à la recherche d'une visibilité dans un quartier commercial dynamique et en pleine croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Torbay Road Mall | 145 Torbay Rd
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