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145 Tower Dr Unité de condo • Industriel • 4 000 pi² • Burr Ridge, IL 60527
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Faits saillants de l'investissement
- Drive-in and shared dock access support diverse logistics needs
- Two-level configuration allows adaptable operational and administrative flow
- Located within an established business district offering strong corporate adjacency
- Conveniently positioned near I-55 and I-294 for efficient regional access
Résumé de l'annonce
Situé à seulement quelques minutes de l'I-55 et de l'I-294, le site offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les entreprises nécessitant des liaisons de transport fluides vers Chicago, les banlieues ouest et les corridors logistiques régionaux. La zone commerciale environnante de Burr Ridge présente un solide regroupement de bureaux d'entreprises, d'utilisateurs industriels flexibles et d'entreprises de services, contribuant à une demande stable à long terme et à une commodité opérationnelle. La proximité des commodités du Burr Ridge Village Center améliore la commodité quotidienne pour les équipes et les visiteurs.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 63 933 pi² | Superficie de plancher typique | 63 933 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 4,00 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | O-2 - District des bureaux | ||
| Taille totale du bâtiment | 63 933 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 63 933 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | O-2 - District des bureaux |
1 Unité disponible
Unité 9
| Taille de l’unité | 4 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 4 000 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Positioned within the established Burr Ridge Business District, 145 Tower Dr, Unit 9 presents an owner-user or investor the rare opportunity to acquire a highly functional industrial condominium in one of Chicago’s most accessible suburban business environments. The property offers a balanced blend of office and warehouse capabilities suited for a wide range of light industrial, distribution, service, or specialty trade operations. Its two-level office layout promotes efficient workflow and team accommodation, while the warehouse includes an 18 ft clear height, full sprinkler coverage, and both drive-in and shared dock access, allowing for flexible loading and operational efficiency.
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Monarch Realty Group LLC |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
145 Tower Dr
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