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The Substation Village 145 W Sunset Rd 760–3 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79922
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FAITS SAILLANTS
- Développement communautaire unique de type « village »
- Aménagement paysager lourd et signalisation unique
- Secteur du centre commercial pédistre
- Sentiment d'architecture et de design industriel d'époque
- Aires assises extérieures
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 760 à 3 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
145 W Sunset Rd - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- End-Cap
- Large Outdoor Patio Space
- Doniphan Drive Frontage/Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SUBSTATION VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 2TEN Coffee
- -
- -
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- Ardovino’s Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Happys Barley and Vine Bar
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Nourish Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Sean Stone
- Détaillant
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- The Taco Shop
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 2TEN Coffee | - | - | - |
| Ardovino’s Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Happys Barley and Vine Bar | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Nourish Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Sean Stone | Détaillant | - | - |
| The Taco Shop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La sous-station est l'un des développements de vente au détail les plus uniques d'El Paso. La vallée supérieure et le côté ouest d'El Paso offrent un environnement de village haut de gamme et passionnant pour dîner et faire du magasinage tout en profitant d'une atmosphère de plein air, d'un grand parking et d'un endroit pour rencontrer des amis et la famille. La sous-station intègre des éléments architecturaux « vintage » avec une variété d'éléments uniques de bâtiment, y compris des finitions créatives, des éléments artistiques, des couleurs et de l'éclairage, et des éléments de repère uniques, y compris une tour, un château d'eau et des espaces piétons extérieurs. La sous-station est disponible pour occupation. Situé à l'angle de Sunset & Doniphan, à l'entrée du quartier résidentiel de la haute vallée d'El Paso et à un pâté de maisons au sud du chemin Mesa/Country Club. Historiquement, cette communauté a été mal desservie par les commerces de détail et les restaurants. La sous-station est à distance de marche ou de vélo ou une très courte visite en voiture de plus de 30 000 maisons dans un rayon de trois milles.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Substation Village | 145 W Sunset Rd
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