145 Walker Pky | Fayetteville, GA 30214
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145 Walker Pky
Fayetteville, GA 30214
Jim'N Nicks BBQ · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Jim ‘N Nick’s, a 40-year-old Southern brand with 58 locations and $200M in 2024 sales, is expanding with 18 new restaurants planned through 2026.
- Backed by Roark Capital, a $40B asset manager specializing in franchises, with multiple Roark brands nearby, showing strong local commitment.
- Across from Fayette Pavilion, Georgia’s largest open-air center with top anchors and 4.7M annual visitors.
- 15-year corporate net lease with 1.75% annual rent hikes, no landlord duties, and three 5-year renewals.
- New Jim ‘N Nick’s features double drive-thru lanes, enhanced pickup areas, and a “Fast-Casual Plus” model, with 60% of sales from off-premises channel
- Prime location with direct Interstate 85 access (30K VPD) on Fayetteville’s main retail corridor, surrounded by major retailers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
NC
Stationnement
80 places (19,05 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Terrasse sur le toit
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-38-00-081 | Évaluation des bâtiments | 66 628 $ |
| Évaluation du terrain | 186 825 $ | Évaluation totale | 253 454 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-38-00-081
Évaluation du terrain
186 825 $
Évaluation des bâtiments
66 628 $
Évaluation totale
253 454 $
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