145 Water St 14 000 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Norwalk, CT 06854 3 298 658 $ CAD (235,62 $ CAD/pi²)

Emplacement privilégié dans le secteur de la rue Water récemment réaménagé de South Norwalk. Cette propriété bénéficie d'un accès facile au train 95 et à la route 7, et est adjacente à plusieurs propriétés nouvellement construites, ce qui apporte une nouvelle vie et une sécurité à cet excellent emplacement. Les changements récents de zonage apportés au district communautaire des centres urbains permettent la construction de nouvelles constructions pouvant atteindre 6,5 étages.
La structure actuelle comprend à la fois des espaces de style bureau/studio ainsi que des espaces à usages mixtes et industriels, avec un garage de chargement et un parking clôturé. Parfait pour qu'un propriétaire/utilisateur exploite son entreprise tout en percevant un revenu de location pour aider au financement.
L'édifice a été rénové avec tous les nouveaux bardages, toitures et fenêtres, ainsi que des rénovations intérieures des espaces à bureaux. L'espace industriel et polyvalent de 7 000 pieds carrés disponible est préparé et prêt pour que le nouveau propriétaire puisse le terminer selon ses besoins. Les propriétés adjacentes comprennent de nouveaux appartements avec une excellente occupation et des immeubles de bureaux avec une occupation à 100 % - la superficie est souhaitable et viable à louer.