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O'Connor Centre 1450-1500 O'connor Dr 2 140–13 278 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M4B 2T8
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de premier ordre, comprenant 2 toilettes publiques et 2 toilettes privées.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 6 971 pi² | 1-2 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 153 362 $ CAD/an 12 780 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 140 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 68 480 $ CAD/an 5 707 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 5 | 4 167 pi² | 1-2 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 91 674 $ CAD/an 7 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1450 O'connor Dr - 1er étage - ste 1
Espace commercial de premier choix disponible à la location. Idéal pour des activités de commerce de détail, santé, beauté, services ou fitness. Locations à court terme ou pop-up acceptées. Actuellement aménagé en un grand espace ouvert avec 7 bureaux privés existants à l'arrière, pouvant être loués individuellement ou en groupe. Le propriétaire est également disposé à subdiviser le grand espace en bureaux plus petits. Deux entrées/sorties directes vers l'extérieur et une entrée/sortie séparée vers la zone du centre commercial, qui comprend une pharmacie Guardian, un dentiste, une clinique sans rendez-vous Appletree, un physiothérapeute, une clinique de radiologie, un salon de coiffure et une barbier. Le propriétaire est ouvert à un bail à plus long terme pour offrir une stabilité des coûts de location, avec des clauses de sortie possibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 56 personnes
- 7 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Exposition exceptionnelle sur la promenade O'Connor
- Espace lumineux avec de grandes fenêtres
90 Northline Rd - 1er étage - ste 110
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
1450 O'connor Dr - 1er étage - ste 5
Espace de vente au détail/bureau disponible à louer. Peut être rouvert en tant que pharmacie ou utilisé comme espace commercial ou de vente au détail ouvert. Le propriétaire est ouvert à des baux à court terme ou à long terme avec des clauses de sortie appropriées. Espace lumineux avec une excellente visibilité sur Tim Hortons et un accès direct au stationnement principal. Entrées/sorties directes vers la zone du centre commercial qui comprend un cabinet de dentiste, une clinique sans rendez-vous Appletree, une clinique de physiothérapie, une clinique de radiologie, un salon de coiffure et une barbier. Lieu de culte. Les usages de vente au détail ou de gros seront considérés. NON INCLUS : Équipement, étagères, terminaux de point de vente, informatique/ordinateurs, inventaire, listes de patients, etc. L'espace est loué comme un local vacant, sans implication de vente ou de transfert d'autres éléments.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Exposition exceptionnelle sur la promenade O'Connor
- Utilisations à court terme/pop-up bienvenues
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Apple Tree Medical Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Régional
- LifeLabs
- Autres services
- 465
- National
- O'Connor Dental Centre
- Autre bureau
- 1
- Local
- O'connor Eye Doctors
- Soins de santé et assistance sociale
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- Tim Hortons
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- York Radiology Consultants
- MD/DDS
- 5
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Apple Tree Medical Group | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Régional |
| LifeLabs | Autres services | 465 | National |
| O'Connor Dental Centre | Autre bureau | 1 | Local |
| O'connor Eye Doctors | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tim Hortons | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| York Radiology Consultants | MD/DDS | 5 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 278 pi² | Façade | 307’ le O''connor Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 50 380 pi² |
| Stationnement | 490 places | Superficie totale du terrain | 3,90 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 13 278 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 490 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 307’ le O''connor Dr |
| Superficie commerciale brute | 50 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,90 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre O'Connor
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cintrex Property Management, Inc.
O'Connor Centre | 1450-1500 O'connor Dr
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