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Ala Moana Center 1450 Ala Moana Blvd 862–29 433 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Honolulu, HI 96814
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FAITS SAILLANTS
- Le plus grand centre commercial en plein air au monde
- Plus de 350 options de vente au détail et de restauration et une gamme d'occasions de divertissement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1010 | 1 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1219 | 2 555 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1239 | 3 430 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1310 | 2 754 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2268 | 862 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 3001 | 8 199 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 3312 | 2 252 pi² | 2-10 ans | 125,23 $ CAD/pi²/an 10,44 $ CAD/pi²/mois 282 029 $ CAD/an 23 502 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, ste 4240 | 8 274 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1450 Ala Moana Blvd - 1er étage - ste 1010
Former dry cleaner positioned next to the busiest retail post office in Hawaii. Well-suited for every-day needs and convenience-oriented service uses.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1450 Ala Moana Blvd - 1er étage - ste 1219
Former convenience store. Outward-facing street level space suitable for retail, fitness, and service use. Open floor plan built along column lines.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1450 Ala Moana Blvd - 1er étage - ste 1239
Former sports apparel retailer. Retail-ready condition.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1450 Ala Moana Blvd - 1er étage - ste 1310
2nd generation restaurant space previously occupied by Surfers Bakery. Fully built out commercial-use kitchen except exhaust hoods have been removed. No walk-in chiller or restroom within premises.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1450 Ala Moana Blvd - 2e étage - ste 2268
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1450 Ala Moana Blvd - 3e étage - ste 3001
Former large-format restaurant space with wet bar. High ceilings and open floor plan. Suitable for bar/lounge, salon/office suites, co-working, entertainment and event venue, office, or medical use.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
1450 Ala Moana Blvd - 3e étage - ste 3312
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1450 Ala Moana Blvd - 4e étage - ste 4240
Full-service restaurant space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 433 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 2 452 402 pi² |
| Stationnement | 12500 places | Superficie totale du terrain | 49,64 AC |
| Magasins | 350 | Année de construction | 1959 |
| Superficie totale disponible | 29 433 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 12500 places |
| Magasins | 350 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 2 452 402 pi² |
| Superficie totale du terrain | 49,64 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à quelques pas de la célèbre plage Waikiki, l'Ala Moana Center est le plus grand centre commercial extérieur au monde avec une collection diversifiée de magasins, des détaillants nationaux et des favoris locaux aux boutiques haut de gamme. La sélection des marques comprend les seuls Nordstrom, Neiman Marcus et Bloomingdales d'Hawaï, ainsi que des détaillants de luxe tels que Chanel, Gucci, Hermes et bien d'autres. Le centre accueille 52 millions de visites annuelles de clients et génère des ventes annuelles de plus de 1,5 milliard de dollars. Avec plus de 350 options de vente au détail et de restauration et une gamme d'occasions de divertissement, y compris une collection d'art de plusieurs millions de dollars, une structure d'escalade de 20 pieds pour les enfants et des spectacles de musique en direct et de hula, le centre Ala Moana est la principale destination de magasinage, de restauration et de loisirs pour les habitants de l'île et les visiteurs. Ala Moana Center abrite également deux des plus belles propriétés de bureaux à Honolulu, Hawaii : Ala Moana Building et Ala Moana Pacific Center. Ensemble, les immeubles offrent plus de 360 000 pieds carrés de locaux à bureaux de premier choix à louer à Honolulu. Nous vous invitons à en apprendre davantage sur ces propriétés et espérons que vous les sélectionnerez pour vos besoins de bureau.
- Banque
- Cour
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Espace charrette de kiosque
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ala Moana Center | 1450 Ala Moana Blvd
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