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1450 Bowes Rd 104 532 pi² Industriel Immeuble Elgin, IL 60123 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ESFR sprinkler system
- Each Unit has separate Trucker entrances and isolated dock area for food safety (non-load bearing walls)
- Each Unit has functional Mezzanine over office space accessible by two stairwells and each has an elevator shaft for future office expansion.
- Security system in place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI Hiffman is pleased to announce the availability of this versatile 104,532 SF freestanding industrial building on a 7.76 acre site, located within an established business park in Elgin, Illinois. A notable advantage is the availability of an additional 9.95 acres of land to the north, offering users and investors an excellent opportunity to either expand the building or pursue a separate development. The building features two separately demised units. Unit 1 measures 69,632 SF, has a 12,133 SF cooler, and is configured for food manufacturing/processing. Unit 2 measures 34,900 SF and is currently operating as a typical dry warehouse space. Please contact the listing agents for building & land pricing as well as machinery & equipment pricing. Ownership is willing to sell all assets as part of a combined transaction.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 17,71 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Aire du bâtiment louable | 104 532 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 17,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 104 532 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-27-178-007 | Évaluation des bâtiments | 3 068 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 566 757 $ CAD | Évaluation totale | 4 635 701 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-27-178-007
Évaluation du terrain
1 566 757 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 068 944 $ CAD
Évaluation totale
4 635 701 $ CAD
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1450 Bowes Rd
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