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1450 E Main St 2 226 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Cajon, CA 92021
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FAITS SAILLANTS
- Signalized hard corner along one of the city’s busiest thoroughfares,Close to Hwy 8, 18 Parking Spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 226 pi² | Négociable | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 110 948 $ CAD/an 9 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 226 pi² | Superficie commerciale brute | 2 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 226 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1450 E Main Street à El Cajon, Californie, est une propriété commerciale de premier plan (zone C-G, commerce général) située à un coin stratégique avec feux de circulation, le long de l'une des artères les plus fréquentées de la ville. Le site offre une excellente visibilité depuis la rue et un accès pratique grâce à deux entrées, l'une sur Main Street et l'autre sur Oakdale Avenue, avec un stationnement abondant. S'étendant sur environ 0,34 acre, la propriété comprend un bâtiment de 2 226 pieds carrés avec un espace intérieur ouvert, plusieurs points d'entrée et un accès conforme aux normes ADA. Le stationnement sur place, en quantité suffisante, permet d'accueillir diverses activités commerciales ou de services, et la configuration du terrain offre un potentiel pour un aménagement avec service au volant. La propriété est entourée de grandes enseignes commerciales telles que Walmart, Walgreens et Sprouts, générant un fort trafic et une activité constante de consommateurs. Un espace idéal pour des usages commerciaux ou médicaux. Zonée pour un usage commercial général sous le numéro APN 511-015-11, l'emplacement très visible et la disposition flexible du site en font une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé au cœur du corridor de Main Street à El Cajon. 3 $/pi²/mois NNN. Négociable. Appelez le 619-387-8274.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prosak LLC
1450 E Main St
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