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1450 Expo Pky 60 958 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Sacramento, CA 95815 12 766 287 $ CAD (209,43 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Espaces Flex Californie Sacramento 1450 Expo Pky, Sacramento, CA 95815

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Building had a new roof installed in April 2023 that comes with a 20 year limited warranty.
  • Outstanding proximity to retail services, hotels, restaurants, Arden Fair Mall, and Downtown Sacramento via Highway 160 and Business 80.
  • The building was originally constructed by Panattoni Development for the John Davis Company.
  • Building signage available.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

High-image industrial building available for sale, currently 75% occupied by two established tenants. Approximately 14,963 square feet of office space is available for an owner/user, ideal for businesses seeking proximity to Downtown. The vacant space offers a parking ratio of 3 spaces per 1,000 usable square feet. Both existing tenants are among the largest healthcare providers in the United States and have maintained a presence in the building since the early 2000s, reflecting long-term stability and strong tenancy.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 12 766 287 $ CAD Aire du bâtiment louable 60 958 pi²
Prix par pi² 209,43 $ CAD Nombre d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 2000
Taux de capitalisation 7,25% Ratio de stationnement 3,36/1 000 pi²
Type de propriété Local d'activités Effacer hauteur du plafond 24’
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Distribution (industriel)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Taille du lot 3,75 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M-1 - Industrie légère
Prix 12 766 287 $ CAD
Prix par pi² 209,43 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 7,25%
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Distribution (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,75 AC
Aire du bâtiment louable 60 958 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2000
Ratio de stationnement 3,36/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M-1 - Industrie légère

COMMODITÉS

  • Affichage

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 1
  • 14 963 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
1450 Expo Pky, Sacramento, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2
Photo du bâtiment
1450 Expo Pky, Sacramento, CA à vendre Plan d’étage- Image 2 de 2
Plan d’étage

Idéal pour les usagers de bureaux qui doivent être à proximité du centre-ville avec un taux de stationnement élevé.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 1 14 963 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 1

Taille
14 963 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
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Building Photo
1450 Expo Pky, Sacramento, CA à vendre Plan d’étage- Image 2 de 2
Floor Plan

1er Ét.-ste 1

1450 Expo Pky, Sacramento, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2
Photo du bâtiment
1450 Expo Pky, Sacramento, CA à vendre Plan d’étage- Image 2 de 2
Plan d’étage
Taille 14 963 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Idéal pour les usagers de bureaux qui doivent être à proximité du centre-ville avec un taux de stationnement élevé.

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 275-0310-021 Évaluation des bâtiments 6 332 568 $ CAD
Évaluation du terrain 4 749 426 $ CAD Évaluation totale 11 081 994 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
275-0310-021
Évaluation du terrain
4 749 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 332 568 $ CAD
Évaluation totale
11 081 994 $ CAD
(916) 826-7276

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36215880

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1450 Expo Pky, Sacramento, CA 95815

Le Johnson Business Park Local d'activités Propriété à 1450 Expo Pky, Sacramento, CA 95815, est actuellement disponible. Contacter Newmark pour plus de renseignements.

LOCAL D'ACTIVITÉS PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Primary Photo
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Lobby
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(916) 826-7276 x

1450 Expo Pky

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