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Restaurant/Entertainment Venue + Retail 1450 FM 279 6 453 pi² Commerce de détail Immeuble Ben Wheeler, TX 75754 1 388 940 $ CAD (215,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building size: Restaurant: 5,022 SF; Retail: 1,431 SF
- Prime location on FM 279 in Ben Wheeler
- Suitable for retail, office, dining and entertainment concepts
- Traffic count: 2,400 vpd
- Fully renovated in 2020-2021 while preserving historic charm
- Excellent visibility and accessibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The “Whitehouse,” one of the original homes in the heart of Ben Wheeler, offers a unique commercial opportunity. This historic property was fully updated in 2020, blending modern convenience with timeless charm.
The restaurant/entertainment property was built in 2020 and has a loyal customer base. These versatile spaces feature ample square footage, welcoming layouts, and an inviting atmosphere.
Both buildings are leased for $5,000/month gross until May 2027, providing regular monthly income.
Ben Wheeler was also named the #21 Travel Destination by Texas Highway Magazine. Don’t miss this rare opportunity to establish your business in one of East Texas’ most charming and growing communities.
The restaurant/entertainment property was built in 2020 and has a loyal customer base. These versatile spaces feature ample square footage, welcoming layouts, and an inviting atmosphere.
Both buildings are leased for $5,000/month gross until May 2027, providing regular monthly income.
Ben Wheeler was also named the #21 Travel Destination by Texas Highway Magazine. Don’t miss this rare opportunity to establish your business in one of East Texas’ most charming and growing communities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 453 pi²
Année de construction/rénovation
1950/2020
Prix
1 388 940 $ CAD
Prix par pi²
215,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,39 AC
Zonage
Not Zoned - Commerciale
Stationnement
11 places (1,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
500’ sur FM 279
COMMODITÉS
- Restaurant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 788 801 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 329 377 $ CAD | Évaluation totale | 1 118 177 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
329 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
788 801 $ CAD
Évaluation totale
1 118 177 $ CAD
1 de 23
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Restaurant/Entertainment Venue + Retail | 1450 FM 279
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