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1450 Gilmore Ave 17 575 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Winona, MN 55987 6 708 628 $ CAD (381,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Secure Tenant
- Great Investment Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey NNN investment opportunity featuring a purpose-built Goodwill with a brand-new 13-year lease in place. Located on a 1.63-acre site in Winona, MN, this 17,500 SF property offers long-term stability, scheduled rent increases, and strong tenant commitment highlighted by a recent lease renewal and upcoming store refresh.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
17 575 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
6 708 628 $ CAD
Prix par pi²
381,71 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
91 places (5,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
214’ sur Gilmore Ave
COMMODITÉS
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32.610.0010 | Évaluation des bâtiments | 2 273 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 973 626 $ CAD | Évaluation totale | 3 247 339 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32.610.0010
Évaluation du terrain
973 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 273 713 $ CAD
Évaluation totale
3 247 339 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1450 Gilmore Ave
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