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1450 Greene Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 2 616 889 $ CAD (872 296 $ CAD/Unité) 5,80% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11237
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MySpaceNYC has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 1450 Greene Avenue Brooklyn, a three-story, fully occupied, residential building in the trendy Bushwick neighborhood of Brooklyn.
1450 Greene Avenue is comprised of three floors plus basement. All three apartments are 3-bedroom 1.5-bathroom apartments. All apartments are free-market rents and not subject to rent stabilization.
The building has been gut-renovated and meticulously maintained by current ownership, and has maintained strong, market paying tenants over the years. Among the buildings attractive features include building laundry, stainless steel kitchens with dishwashers, and hardwood floors. The building also features a finished basement with access to the backyard - a duplex can be created to combine with 1st floor for additional income potential.
Building is situation in ideal location in the neighborhood, with easy access to the Myrtle/Wyckoff Ave L & M Trains
Please contact Jeff with any questions or to schedule a private tour
1450 Greene Avenue is comprised of three floors plus basement. All three apartments are 3-bedroom 1.5-bathroom apartments. All apartments are free-market rents and not subject to rent stabilization.
The building has been gut-renovated and meticulously maintained by current ownership, and has maintained strong, market paying tenants over the years. Among the buildings attractive features include building laundry, stainless steel kitchens with dishwashers, and hardwood floors. The building also features a finished basement with access to the backyard - a duplex can be created to combine with 1st floor for additional income potential.
Building is situation in ideal location in the neighborhood, with easy access to the Myrtle/Wyckoff Ave L & M Trains
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 616 889 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 872 296 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 5,80% | Taille du bâtiment | 3 060 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1899 |
| Zonage | R6 | ||
| Prix | 2 616 889 $ CAD |
| Prix par unité | 872 296 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 060 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1899 |
| Zonage | R6 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (88)
1 de 13
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1450 Greene Ave
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