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Enterprise Mill 1450 Greene St 1 896–5 006 pi² d'espace disponible • Augusta, GA 30901
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FAITS SAILLANTS
- L'usine Enterprise Mill est une installation de bureau entièrement équipée dotée de communications à la fine pointe de la technologie par fibre optique pour une connectivité haut de gamme.
- L'un des immeubles de bureaux les plus uniques et prestigieux de la région d'Augusta, situé entre le quartier des affaires et le complexe médical d'Augusta.
- L'édifice dispose d'un stationnement partagé avec des voies de virage réservées à partir de la rue Greene et de la voie Saint-Sébastien.
- Gestionnaire immobilier, sécurité 24 heures sur 24, salles de conférence, centre de conditionnement physique, restaurant et deux bornes de recharge pour voitures électriques sont tous sur place.
- Le moulin est facilement accessible par l'autoroute Calhoun, la promenade Riverwatch, la 15e rue et la voie Saint-Sébastien.
- Enterprise Mill abrite une variété de locataires : bureaux d'avocats, événements de restauration, cabinets de dotation, etc.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 110 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 896 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1452 Greene St - 1er étage - ste 1
Approximately .61-acre outparcel adjacent to Enterprise Mill, on the historic Augusta Canal, at Greene and 15th Street. Excellent opportunity for coffee shop, doughnut shop, or other retail/food establishment. Current building is 3,110 rentable square feet and is currently being used as office space. 1454 Greene Street is conveniently located between the central business district and Augusta's medical complex, which houses Augusta University, University Hospital, VA Hospital and Children’s Hospital of Georgia.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Bâtiment autonome
1450 Greene St - 1er étage - ste 5
Multiple office suite with reception, restroom and tons of natural light. Adjacent to Entrance.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 006 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Stationnement | 380 places | Superficie totale du terrain | 18,60 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1881 |
| Superficie totale disponible | 5 006 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 380 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,60 AC |
| Année de construction | 1881 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'usine Enterprise, située au 1450, rue Greene, à Augusta, en Géorgie, est une usine de coton entièrement rénovée située à côté du canal historique d'Augusta. L'immeuble de trois étages de 179 122 pieds carrés est l'espace de bureaux le plus unique et le plus prestigieux de la région d'Augusta. Enterprise Mill offre une variété de bureaux de 424 à 2 585 pieds carrés avec des options prêtes à l'emploi et personnalisables disponibles. Le moulin offre un assortiment d'équipements comprenant plusieurs salles de conférence et un centre de conditionnement physique, et la propriété est stratégiquement située dans une zone hubZone, ce qui limite expressément la concurrence pour certains contrats aux entreprises situées dans la zone désignée. Cela ouvre une voie claire vers l'augmentation des revenus et de la part de marché. Le site est également idéalement situé entre le quartier central des affaires et le complexe médical d'Augusta, qui abrite le Medical College of Georgia et trois grands hôpitaux. L'immeuble bénéficie également d'une accessibilité à l'autoroute Calhoun et à la promenade Riverwatch. Les employés apprécieront également d'être à distance de marche du canal Augusta, à moins d'un mile pour manger rapidement, comme Mellow Mushroom, et à 10 minutes en voiture de la rampe d'accès I-20 la plus proche, qui relie Atlanta à l'ouest et Columbia à l'est. L'usine Enterprise, située au 1450, rue Greene, est l'endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une variété d'options d'aménagement dans une propriété historique accessible.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Enterprise Mill | 1450 Greene St
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