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1450 N Business 35 Lot • Terrain commercial • 3,6 Acres • 1 858 653 $ CAD • New Braunfels, TX 78130

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

3,6 acres près de l'IH 35 avec des lignes d'eau, d'égout et d'électricité dans la rue.
Grands arbres matures
À côté de plusieurs grands hôtels

Terrain plat, utilisable et non aménagé
De l'autre côté de l'école primaire Goodwin Frazier
Accès facile à l'IH 35 et à l'autoroute 46

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing a prime investment opportunity in New Braunfels, TX. 3.6 acre lot of flat, usable, undeveloped land, zoned C-3. The property is strategically located near IH 35, with water, sewer, and electric lines at the street, making it an ideal choice for a range of projects. Boasting mature trees and adjacent to major hotels and Goodwin Frazier Elementary School, this property offers easy access to IH 35 and HWY 46. Don't miss the chance to explore the endless potential of this remarkable investment.

1450 Brochure

1450 Survey

1450 NBU Utility Map

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 858 653 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,60 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-3 - Quartier commercial « C-3 ».

Prix	1 858 653 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	3,60 AC
Zonage	C-3 - Quartier commercial « C-3 ».

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 858 653 $ CAD	Taille du lot	3,60 AC
Prix par AC	515 719,49 $ CAD

Prix	1 858 653 $ CAD
Prix par AC	515 719,49 $ CAD
Taille du lot	3,60 AC

Nivelé et principalement défriché à 3,6 acres juste à côté de l'IH 35 avec accès direct à l'autoroute 46/boucle 337 et flexibilité offerte par le zonage New Braunfels C-3. Eau, égout et électricité à la rue.

DESCRIPTION

Nivelé et principalement défriché à 3,6 acres juste à côté de l'IH 35 avec accès direct à l'autoroute 46/boucle 337 et flexibilité offerte par le zonage New Braunfels C-3. Ce terrain est idéal pour toute entreprise commerciale. Elle se trouve directement en face de l'école primaire Goodwin Frazier, avec une tonne de véhicules qui transitent en accueillant des clients potentiels. Lignes d'eau, d'égout et d'électricité dans la rue.