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The Shoppes Of Victoria Square 1450 N Courtenay Pky 1 000–22 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Merritt Island, FL 32953
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Faits saillants
- Join Burlington, Ulta Beauty, and Five Below in one of Merritt Island's top-performing retail centers
- $8M+ in recent capital improvements - modern design, updated façade
- 77,655+ residents within 5 miles | Avg. HH income $112K | Wealth Index of 117
- 30,000+ vehicles per day | Signalized access | 400+ ft of N. Courtenay Pkwy frontage
- Second-generation junior anchor suites and freestanding outparcel available
- Minutes from Kennedy Space Center, SpaceX, Blue Origin, Port Canaveral & Patrick Space Force Base
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21 | 1 000 pi² | Négociable | 32,81 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 32 810 $ CAD/an 2 734 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22 | 11 365 pi² | Négociable | 28,71 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 326 279 $ CAD/an 27 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 8 700 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 237 875 $ CAD/an 19 823 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 33 | 1 200 pi² | Négociable | 30,08 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 36 091 $ CAD/an 3 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1450 N Courtenay Pky - 1er étage - ste 21
Inline space near Burlington, Ulta Beauty, and Five Below.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1450 N Courtenay Pky - 1er étage - ste 22
Available November 2028 | Second-generation junior anchor retail space available in a freshly renovated, nationally anchored shopping center in Merritt Island, FL. Open floor plan formerly occupied by an appliance and mattress retailer — ideal for fitness center, gym, furniture, off-price retail, pet supply, urgent care, or specialty retail. Co-anchored by Burlington, Ulta Beauty, and Five Below with strong daily traffic on Florida's Space Coast.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1450 N Courtenay Pky - 1er étage - ste 30
Available September 2027 | Second-generation junior anchor retail space in a high-performing neighborhood shopping center in Merritt Island, FL. Open floor plan formerly used as a dance academy — ideal for fitness, yoga, martial arts, children's concepts, experiential retail, wellness, urgent care, etc. Anchored by Burlington, Ulta Beauty, and Five Below in a growing Space Coast trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1450 N Courtenay Pky - 1er étage - ste 33
Highly visible space located between Five Below and Beef O'Brady's.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Recently renovated and strategically positioned along Merritt Island's primary retail corridor, Shoppes of Victoria Square is a high-performing ±109,000 SF neighborhood retail center anchored by Burlington, Ulta Beauty, and Five Below. The property has undergone over $8 million in capital improvements, delivering a modernized asset with strong curb appeal, a versatile layout, and a proven national co-tenancy that drives consistent daily foot traffic. Available spaces include second-generation junior anchor suites and a freestanding outparcel - ideal for fitness, medical, off-price retail, specialty concepts, or QSR operators seeking a high-visibility retail location on Florida's Space Coast. Situated along N. Courtenay Parkway with traffic counts exceeding 30,000 vehicles per day and more than 400 feet of road frontage, the center benefits from a signalized intersection, multiple points of ingress and egress, and abundant surface parking. Located minutes from Kennedy Space Center, SpaceX, Blue Origin, Port Canaveral, and Patrick Space Force Base, Shoppes of Victoria Square serves a stable, high-income consumer base fueled by one of the nation's most active aerospace and defense employment corridors - with 77,655+ residents within 5 miles, an average household income of $112K, and a Wealth Index of 117.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes Of Victoria Square | 1450 N Courtenay Pky
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