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For Sale or Lease | Quick Service Location 1450 Prospect Ave 3 185 pi² Commerce de détail Immeuble Helena, MT 59601 2 791 840 $ CAD (876,56 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-visibility site less than 2 minutes from the Interstate 15 Interchange in an area dense with hotels and retail uses
- Includes a well-designed drive-thru lane and window and high-visibility pylon signage
- Turnkey condition with minimal renovations needed for a new concept- includes an external grease interceptor, walk-cooler and freezer, and 2 hoods- ot
- Modern,well-maintained quick service restaurant layout with ample parking- roof replaced in 2023
- Zoned Helena B-2 which allows for a wide variety of retail uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nearby hotels and the newly opened Opportunity Bank Conference Center bring steady traveler and event-based activity. Benefis Healthcare, Helena College, and Helena High School are all located within a half mile, creating a reliable morning and daytime customer base from students, professionals, and families alike. Quick access to the site from both Prospect Avenue and North Sanders Street ensures smooth traffic circulation and accessibility for both dine-in and drive-thru customers.
The building underwent a major renovation in 2020 and presents a modern, light-filled dining space with clean design and quality materials. A new roof was installed in 2023, and the kitchen is fully built out with essential equipment, including hood systems, walk-ins, storage, and prep space. The drive-thru infrastructure is in place and operational, and the site offers ample paved parking for both customers and staff.
Prominent signage opportunities exist through both an existing pylon sign along Prospect Avenue and the building’s exterior, making it easy for incoming brands to establish a clear presence. The site spans ±0.88 acres, providing functional circulation and parking space.
For operators looking to establish or expand their footprint in Montana’s capital city, 1450 Prospect Avenue offers a turnkey solution in a proven retail location with strong infrastructure and market fundamentals.
Also available for lease at $41.44/SF NNN
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Le 1450 Prospect Avenue représente une opportunité unique de louer ou d'acquérir un restaurant entièrement équipé avec service au volant, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et accessibles d'Helena. À seulement quelques minutes de l'Interstate 15, ce restaurant attrayant se trouve au cœur d'un regroupement bien établi de détaillants nationaux, d'hôtels, d'établissements de santé et d'institutions éducatives. C'est un emplacement idéal pour un exploitant recherchant un fort achalandage, de la commodité et une excellente visibilité. Les hôtels à proximité et le tout nouveau Opportunity Bank Conference Center génèrent une activité constante liée aux voyageurs et aux événements. Benefis Healthcare, Helena College et Helena High School se trouvent tous à moins d’un demi-mile, offrant une clientèle fiable le matin et en journée composée d’étudiants, de professionnels et de familles. L'accès rapide au site depuis Prospect Avenue et North Sanders Street garantit une circulation fluide et une accessibilité optimale pour les clients sur place et au service au volant. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2020, offrant un espace de restauration moderne, lumineux, avec un design épuré et des matériaux de qualité. Un nouveau toit a été installé en 2023, et la cuisine est entièrement équipée avec des installations essentielles, notamment des systèmes de hotte, des chambres froides, des espaces de stockage et de préparation. L'infrastructure du service au volant est en place et opérationnelle, et le site dispose d'un vaste stationnement asphalté pour les clients et le personnel. Des opportunités de signalisation de premier plan sont disponibles grâce à un panneau existant sur pylône le long de Prospect Avenue et à l'extérieur du bâtiment, permettant aux nouvelles marques de s'établir facilement et de se faire remarquer. Le site s'étend sur ±0,88 acre, offrant un espace fonctionnel pour la circulation et le stationnement. Pour les exploitants cherchant à s'établir ou à étendre leur présence dans la capitale du Montana, le 1450 Prospect Avenue propose une solution clé en main dans un emplacement commercial éprouvé, doté d'une infrastructure solide et de fondamentaux de marché favorables.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 185 pi² | Restaurant | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 185 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 185 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 1450 Prospect Avenue représente une opportunité unique de louer ou d'acquérir un restaurant entièrement équipé avec service au volant, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et accessibles d'Helena. À seulement quelques minutes de l'Interstate 15, ce restaurant attrayant se trouve au cœur d'un regroupement bien établi de détaillants nationaux, d'hôtels, d'établissements de santé et d'institutions éducatives. C'est un emplacement idéal pour un exploitant recherchant un fort achalandage, de la commodité et une excellente visibilité. Les hôtels à proximité et le tout nouveau Opportunity Bank Conference Center génèrent une activité constante liée aux voyageurs et aux événements. Benefis Healthcare, Helena College et Helena High School se trouvent tous à moins d’un demi-mile, offrant une clientèle fiable le matin et en journée composée d’étudiants, de professionnels et de familles. L'accès rapide au site depuis Prospect Avenue et North Sanders Street garantit une circulation fluide et une accessibilité optimale pour les clients sur place et au service au volant. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2020, offrant un espace de restauration moderne, lumineux, avec un design épuré et des matériaux de qualité. Un nouveau toit a été installé en 2023, et la cuisine est entièrement équipée avec des installations essentielles, notamment des systèmes de hotte, des chambres froides, des espaces de stockage et de préparation. L'infrastructure du service au volant est en place et opérationnelle, et le site dispose d'un vaste stationnement asphalté pour les clients et le personnel. Des opportunités de signalisation de premier plan sont disponibles grâce à un panneau existant sur pylône le long de Prospect Avenue et à l'extérieur du bâtiment, permettant aux nouvelles marques de s'établir facilement et de se faire remarquer. Le site s'étend sur ±0,88 acre, offrant un espace fonctionnel pour la circulation et le stationnement. Pour les exploitants cherchant à s'établir ou à étendre leur présence dans la capitale du Montana, le 1450 Prospect Avenue propose une solution clé en main dans un emplacement commercial éprouvé, doté d'une infrastructure solide et de fondamentaux de marché favorables.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-1888-29-3-24-03-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 516 785 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Connor McMahon -
Joe Tredik -
Sierra Pierce -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
For Sale or Lease | Quick Service Location | 1450 Prospect Ave
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