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Arnold Station 1450 Ritchie Hwy 598–1 997 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arnold, MD 21012
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Faits saillants
- Direct visibility and access from Ritchie Highway at a signalized intersection.
- High traffic corridor with over 58,000 vehicles per day.
- Diverse tenant mix including national and regional brands such as Verizon, McDonald’s, and Leslie’s Pool Supplies.
- Located in front of the B&A Trail, a popular regional walking and biking path
- Strong area demographics with high household incomes and dense population.
- Two-level design offering a blend of retail and office space for flexible occupancy options.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 399 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 598 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Arnold Station Shopping Center presents a unique leasing opportunity in a highly visible, two-level retail and office destination along Ritchie Highway. Positioned at a signalized intersection with direct access, the center benefits from exceptional exposure to over 58,000 vehicles per day. Its location directly in front of the popular B&A Trail enhances foot traffic and creates a steady flow of visitors from the surrounding community. The property features a diverse tenant mix, including Verizon, McDonald’s, Naval Bagels, Leslie’s Pool Supplies, and Hudson & Fouquet, ensuring a strong customer draw and complementary co-tenancy. With excellent area demographics—average household incomes exceeding $119,000 within a five-mile radius—Arnold Station is well-suited for retail, service, and professional office users seeking a vibrant, established trade area.
- Espace en excellent état
1er étage
Arnold Station Shopping Center presents a unique leasing opportunity in a highly visible, two-level retail and office destination along Ritchie Highway. Positioned at a signalized intersection with direct access, the center benefits from exceptional exposure to over 58,000 vehicles per day. Its location directly in front of the popular B&A Trail enhances foot traffic and creates a steady flow of visitors from the surrounding community. The property features a diverse tenant mix, including Verizon, McDonald’s, Naval Bagels, Leslie’s Pool Supplies, and Hudson & Fouquet, ensuring a strong customer draw and complementary co-tenancy. With excellent area demographics—average household incomes exceeding $119,000 within a five-mile radius—Arnold Station is well-suited for retail, service, and professional office users seeking a vibrant, established trade area.
- Direct visibility and access from Ritchie Highway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cellular Sales
- Télécoms sans fil
- 900
- National
- Hong Kong Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Hudson and Fouquet
- -
- 1
- -
- Oishi Japanese Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Pizza Boli's
- Pizza
- 118
- Régional
- Senior Helpers
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cellular Sales | Télécoms sans fil | 900 | National |
| Hong Kong Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Hudson and Fouquet | - | 1 | - |
| Oishi Japanese Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Pizza Boli's | Pizza | 118 | Régional |
| Senior Helpers | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 997 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 542 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 997 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 542 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Arnold Station Shopping Center presents a unique leasing opportunity in a highly visible, two-level retail and office destination along Ritchie Highway. Positioned at a signalized intersection with direct access, the center benefits from exceptional exposure to over 58,000 vehicles per day. Its location directly in front of the popular B&A Trail enhances foot traffic and creates a steady flow of visitors from the surrounding community. The property features a diverse tenant mix, including Verizon, McDonald’s, Naval Bagels, Leslie’s Pool Supplies, and Hudson & Fouquet, ensuring a strong customer draw and complementary co-tenancy. With excellent area demographics—average household incomes exceeding $119,000 within a five-mile radius—Arnold Station is well-suited for retail, service, and professional office users seeking a vibrant, established trade area.
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Arnold Station | 1450 Ritchie Hwy
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