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River Crossing 1450 S River Rd 1 800–40 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint George, UT 84790
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires comprennent : Sprouts Farmer's Market, Starbucks, McDonald's, Kiln, J. Dawgs, Cyprus Credit Union, Village Baker, Handel's et plus encore.
- Emplacement de River Road avec une forte circulation et des données démographiques
- L'intersection du boulevard George Washington (1450 sud) et du chemin River est le seul corridor nord-sud, est-ouest de la grande région de St. George
- Espaces en conduite, embouti et en ligne disponibles pour le commerce de détail, la restauration et d'autres utilisations commerciales
- Procès-verbal de Dixie Regional Medical
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste East | 1 800 pi² | Négociable | 66,36 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 119 448 $ CAD/an 9 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 12 000 pi² | Négociable | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 597 240 $ CAD/an 49 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K | 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste West | 2 400 pi² | Négociable | 66,36 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 159 264 $ CAD/an 13 272 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1450 S River Rd - 1er étage
1450 S River Rd - 1er étage
Brand New To-Be-Built River Crossing Retail Center! Pads, In-line and mid-box spaces available for retail, restaurant, and other commercial uses. Anchor space available. End-Cap and In-Line spaces $48/SF/NNN.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1450 S River Rd - 1er étage - ste East
Retail / Restaurant Space - Brand New To-Be-Built River Crossing Retail Center! Pads, In-line and mid-box spaces available for retail, restaurant, and other commercial uses. Anchor space available. Mid-box pricing starting at $18/SF/NNN, End-Cap and In-Line spaces $48/SF/NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1450 S River Rd - 1er étage - ste I
Mid-Box Retail Space - Brand New To-Be-Built River Crossing Retail Center! Pads, In-line and mid-box spaces available for retail, restaurant, and other commercial uses. Anchor space available. Mid-box pricing starting at $18/SF/NNN, End-Cap and In-Line spaces $48/SF/NNN. For additional information and demographics, visit http://helloarti.com/view/48077
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1450 S River Rd - 1er étage - ste K
Brand New To-Be-Built River Crossing Retail Center! Pads, In-line and mid-box spaces available for retail, restaurant, and other commercial uses. Anchor space available. Mid-box pricing starting at $18/SF/NNN, End-Cap and In-Line spaces $48/SF/NNN.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
1450 S River Rd - 1er étage - ste West
Retail Space - Brand New To-Be-Built River Crossing Retail Center! Pads, In-line and mid-box spaces available for retail, restaurant, and other commercial uses. Anchor space available. Mid-box pricing starting at $18/SF/NNN, End-Cap and In-Line spaces $48/SF/NNN. For additional information and demographics, visit http://helloarti.com/view/48077
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Duck Donuts
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- J'Dawgs
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Positano's Italian Kitchen & Wine Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Sprouts Farmer's Market
- Détaillant
- -
- -
- Village Baker
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Duck Donuts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| J'Dawgs | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Positano's Italian Kitchen & Wine Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sprouts Farmer's Market | Détaillant | - | - |
| Village Baker | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 40 200 pi² | Façade | 1’ le River Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 880 pi² |
| Stationnement | 63 places | Superficie totale du terrain | 11,52 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie totale disponible | 40 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 63 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | 1’ le River Road |
| Superficie commerciale brute | 96 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,52 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez des possibilités de location limitées à River Crossing, un développement commercial de premier plan à St. George, en Utah, stratégiquement situé à l'intersection à fort trafic de River Road et George Washington Blvd. Cette destination de vente au détail et de restauration à haute visibilité bénéficie d'une forte démographie, d'une excellente accessibilité et d'un mélange florissant de locataires. Situé le long du chemin River, le seul grand corridor nord-sud et est-ouest de St. George, assurant une exposition maximale. Joignez-vous aux grandes marques nationales et régionales comme Sprouts Farmers Market, Starbucks, McDonald's, Kiln, Village Baker, Handel's Ice Cream, Cyprus Credit Union et bien d'autres. Des espaces de conduite, des embouteils et des espaces en ligne sont disponibles pour le commerce de détail, la restauration et le commerce. La région de St. George est caractérisée par une population à revenu élevé et une forte expansion résidentielle et commerciale. Pour de plus amples renseignements et des données démographiques, visitez le site http://helloarti.com/view/48077
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