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Skipper Square 1450 Skipper Rd 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lutz, FL 33549
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FAITS SAILLANTS
- Centrally positioned between Lutz and University submarkets
- Ample parking and easy access from major roads
- Surrounded by dense residential and commercial activity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 66 111 $ CAD/an 5 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1450 Skipper Rd - 1er étage
This versatile end-cap unit offers up to 3,000 square feet of leasable space, with the flexibility to lease either 1,500 square feet or the full 3,000 square feet. The layout features an open floor plan, ideal for retail, restaurant, medical, or service-oriented use. Positioned at the corner of a high-traffic shopping center, the space benefits from excellent visibility, natural light, and strong signage opportunities. There is also the option to add a patio on the side of the unit, perfect for businesses seeking outdoor seating or additional customer space. This is a strong opportunity for operators looking to serve both the Lutz and University-area markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- 3,000 square feet end-cap unit
- Located in a busy shopping center
- Centrally positioned between Lutz and University s
- Minutes from Interstate 275, USF, and St. Joseph’s
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 33 319 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 7,28 AC |
| Stationnement | 100 places | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 33 319 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,28 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur Skipper Road à Lutz, cette propriété se trouve au carrefour de la croissance en banlieue et de l'accès urbain. À seulement quelques minutes de l'Interstate 275, elle offre un accès rapide et facile au centre-ville de Tampa, à Wesley Chapel et aux environs. Le site est stratégiquement positionné entre deux grands corridors commerciaux, offrant une excellente visibilité pour les zones de Lutz et de l’Université. L'emplacement est entouré d'un mélange solide de communautés résidentielles, de détaillants nationaux et de services essentiels. Les points de repère à proximité incluent l'Université de South Florida, l'Hôpital St. Joseph’s North, ainsi que plusieurs centres commerciaux. C'est un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant desservir à la fois les résidents locaux et les populations étudiantes, médicales et de navetteurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nationwide Realty Solutions LLC
Skipper Square | 1450 Skipper Rd
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