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1450 Southford Rd 11 523 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Southbury, CT 06488 2 176 234 $ CAD (188,86 $ CAD/pi²) 11,98% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Cette occasion d'investissement dans les commerces de détail et les bureaux se trouve dans un excellent emplacement de Southbury avec un achalandage élevé sur le Rte 67
- Les deux principaux locataires de la propriété sont des entreprises de grande qualité.
Résumé de l'annonce
À l'attention des investisseurs...
Possibilité d'investissement dans les commerces de détail et les bureaux
Emplacement de Great Southbury au taux de circulation élevé 67
11 523 unités de condominiums à bureaux et commerces
2 Les locataires principaux sont des entreprises de grande qualité
Excellentes données démographiques dans une communauté hautement désirable
Offert à : 1 895 000,00$
Possibilité d'investissement dans les commerces de détail et les bureaux
Emplacement de Great Southbury au taux de circulation élevé 67
11 523 unités de condominiums à bureaux et commerces
2 Les locataires principaux sont des entreprises de grande qualité
Excellentes données démographiques dans une communauté hautement désirable
Offert à : 1 895 000,00$
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 523 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
2 176 234 $ CAD
Prix par pi²
188,86 $ CAD
Taux de capitalisation
11,98%
Revenu net d’exploitation
260 637 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,59 AC
Zonage
commercial - Commercial
Stationnement
47 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
61’ sur Southford Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EHAV-000080-000422-000014 | Évaluation totale | 38 681 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 38 681 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
EHAV-000080-000422-000014
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
38 681 $ CAD (2025)
Évaluation totale
38 681 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1450 Southford Rd
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