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1450 Technology Dr
Harrisonburg, VA 22802
CLASS A OFFICE BUILDING AVAILABLE · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un milieu des affaires sûr et prospère.
- Salles de conférence, bureaux privés, bureaux partagés, aires de réception et salles de formation.
- Proximité du métro Washington DC
- Générateur électrique alimenté au diesel qui alimenter tout le bâtiment au besoin.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble haut de gamme à haute sécurité dans cette ville universitaire exceptionnelle avec plus de 7 acres de campus bien entretenu en deçà de la valeur imposable. Votre siège social actuel et pour longtemps est en deçà de ce qu'il faudrait pour construire cet édifice exceptionnel. Un emplacement exceptionnel à moins de 2 heures de Washington DC et de la Virginie du Nord à quelques minutes de l'I-81 Nord et Sud. Environ 200 places de stationnement bien éclairées. Grandes salles de conférence, bureaux privés, bureaux partagés, cabines, aires de réception, cuisines et salles de formation. Installations de serveurs informatiques avec contrôle de la climatisation et des incendies. Système d'extinction d'incendie à sec au halon et systèmes environnementaux Liebert, redondance à pleine puissance, réseau Internet dédié à la fibre optique à anneau complet. Générateur électrique diesel essentiel pour tout le bâtiment. Entrepreneur du gouvernement prêt avec un câblage complet. Idéal pour les grandes entreprises axées sur la technologie, les soins de santé, l'éducation, les assurances, les finances ou les centres d'appels. Main-d'œuvre instruite avec de nombreux collèges James Madison Univ. à proximité. Jusqu'à environ 40 000 pieds SF actuellement disponibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
42 762 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
9 307 777 $ CAD
Prix par pi²
217,66 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
14 254 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
7,00 AC
Zonage
M1 - Utilisations intenses.
Stationnement
60 places (1,4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Clef en main
- Internet par fibre optique
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 044-B-1 | Évaluation des bâtiments | 9 382 411 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 811 302 $ CAD | Évaluation totale | 10 193 714 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
044-B-1
Évaluation du terrain
811 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 382 411 $ CAD
Évaluation totale
10 193 714 $ CAD
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