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1450 Veterans Blvd 53 000 pi² Bureau Immeuble Redwood City, CA 94063 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±53,000 SF Owner User Office Building in Redwood City Offered with Assumable In-Place Financing.
- Prime location with access to Downtown Redwood City, Caltrain and US 101. Signage opportunities with US 101 freeway visibility.
- Veterans Blvd (MUC-VB), encouraging high-quality gateway buildings, strong connectivity, and pedestrian friendly design near Downtown Redwood City.
- Constructed by DPR Construction in 2000 and occupied by them since, the building reflects careful, high-quality construction and long-term durability.
- Assumable financing lowers upfront equity, offering an easier path to ownership.
- 164 total parking spaces (90 in the two-story garage) - 3.09/1,000 SF
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present 1450 Veterans Boulevard in Redwood City, a rare opportunity for owner-users to acquire a freestanding office building in a highly desirable location. Just minutes from downtown Redwood City and with direct access to US-101, the property offers excellent convenience and connectivity. Offered with accretive, assumable debt, this opportunity provides a strategic path to ownership with attractive financing advantages.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
53 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
17 667 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
1,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MUC- VB - Corridor à usage mixte - Boulevard des Vétérans
Stationnement
164 places (3,09 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Douches
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de bureaux indépendant dans un emplacement très recherché. ±53 000 pi² | PLATEAU MOYEN : ±17 667 pi²
Freestanding office building in a highly desirable location. ±53,000 SF | AVG FLOOR PLATE: ±17,667.
Freestanding office building in a highly desirable location. ±53,000 SF | AVG FLOOR PLATE: ±17,667.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 667 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 17 667 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 17 667 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 667 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 17 667 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 17 667 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 17 667 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux indépendant dans un emplacement très recherché. ±53 000 pi² | PLATEAU MOYEN : ±17 667 pi²
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 17 667 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Freestanding office building in a highly desirable location. ±53,000 SF | AVG FLOOR PLATE: ±17,667.
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage
| Taille | 17 667 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Freestanding office building in a highly desirable location. ±53,000 SF | AVG FLOOR PLATE: ±17,667.
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053-211-160 | Évaluation des bâtiments | 36 409 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 365 420 $ CAD | Évaluation totale | 52 775 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053-211-160
Évaluation du terrain
16 365 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 409 791 $ CAD
Évaluation totale
52 775 211 $ CAD
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