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1450 Virginia Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 791 140 $ CAD (447 785 $ CAD/Unité) 3,47% Taux de capitalisation Ontario, CA 91764
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- convenient location
- separate electrical and gas meters
- in unit laundry hookup
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tenant occupied and all tenants are paying on time. Hallway and stairway maintenance were done in 2024. Drive by only, please do not disturb tenants. Offers subject to visual inspection. 3 minutes from Fwy 10, 10 minutes from Ontario Mall and Ontario International Airport.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 791 140 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 447 785 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 3,47% | Taille du bâtiment | 4 010 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Ontario - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 791 140 $ CAD |
| Prix par unité | 447 785 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,47% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 4 010 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Ontario - restricted Density Multiple Dwelling |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Terrain de jeu
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 1 929 $ CAD | 960 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1047-433-10 | Évaluation totale | 1 112 284 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 376 464 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 735 820 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1047-433-10
Évaluation du terrain
376 464 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
735 820 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 112 284 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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