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Former Dodge, Ram, Jeep, Chrysler Dealership 1450 W Arrow St 18 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marshall, MO 65340
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Faits saillants
- Turnkey showroom configuration with private office suites and existing administrative areas
- Drive-thru body shop offering convenient service access for automotive or equipment-based tenants
- Established commercial corridor with nearby dealerships, storage facilities, and hospitality options
- Dual-end overhead doors allow efficient vehicle flow and flexible operational use
- Strong traffic exposure along Highway 65 and W. Arrow Street supporting consistent consumer visibility
- Local demographics reflect steady household income levels supporting trade area spending
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 620 pi² | Négociable | 10,88 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 202 632 $ CAD/an 16 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chrysler
- Automobile
- 2 888
- International
- Dodge
- Automobile
- 2 834
- International
- Jeep
- Automobile
- 3 003
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chrysler | Automobile | 2 888 | International |
| Dodge | Automobile | 2 834 | International |
| Jeep | Automobile | 3 003 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 620 pi² | Superficie commerciale brute | 18 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 18 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 18 620 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Positioned along W. Arrow Street in the growing community of Marshall, Missouri, this former Dodge, Ram, Jeep, and Chrysler dealership offers a compelling opportunity for tenants seeking a highly functional, visibility-rich automotive or commercial environment. The property provides a complete turnkey configuration, including a polished showroom with multiple private offices, two of which feature private restrooms for enhanced comfort and workflow efficiency. The internal layout supports a broad spectrum of users, especially those seeking a blend of customer-facing space, administrative capability, and operational support areas. Designed with seamless circulation in mind, the building incorporates overhead doors on both ends as well as a drive-thru body shop that allows convenient entry and exit for vehicles of various sizes. The structure includes additional attic storage to streamline inventory or equipment organization. Complementary areas for parts, service, administration, and customer lounge functions are already in place, creating an efficient plug-and-play environment for automotive-related tenants or those requiring a similar infrastructure. The location benefits from strong daily traffic counts, with up to 11,232 vehicles passing nearby on Highway 65 and an additional 5,827 along W. Arrow Street. This visibility enhances branding potential and ensures consistent exposure. Surrounded by a mix of residential neighborhoods, commercial users, and regional draws such as Smartlock Self Storage, local hospitality providers, and nearby dealerships, the site sits within an established auto-centric corridor. Demographic indicators show a stable local market with average household incomes between $76,895 and $81,367 within five miles, presenting reliable consumer purchasing power.
Présenté par
Former Dodge, Ram, Jeep, Chrysler Dealership | 1450 W Arrow St
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