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Westpointe Plaza 1450 W Patrick St 1 360 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Frederick, MD 21702
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Faits saillants
- Great Customer Access
- Very Accessible from two Major roadways
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
1er étage, ste 7
Office/Retail/Flex space for lease in fast growing West Frederick, MD. At 1,360 total square foot this space is build out and move in ready. Great fit for professional services that want to present an inviting space for their clients and employees. Some potential uses are: Financial, Legal, Accounting Services, small medical office, consulting services, retail use. Space has a large well lit lobby area, two private offices (one with a window) and a large conference room. Don't hesitate to reach out if you would like to see the space! Call Thomas Hoeflich at 240-792-8333.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Inviting and Easy Discovery by Customers
- Very Accessible from two Major roadways
- Inviting Natural Lighting in Lobby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A&F Nutrition | - | 1 | - |
| International Market | Supermarché | 1 | Local |
| Maryland Bakes | Boulangerie | 1 | Local |
| Princess Nail & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Salon Pelo | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Taco Bar | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2006 |
| Superficie commerciale brute | 14 153 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 153 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1990/2006 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1450 W Patrick St, Frederick, MD 21702 is a commercial property located along West Patrick Street (US-40), a major east-west corridor in Frederick. The property benefits from direct access to a primary commercial thoroughfare and is situated within an established business district surrounded by retail, restaurant, service, and office uses. The location provides convenient connectivity to Interstate 70 and other major transportation routes serving Frederick County and the surrounding region. Nearby amenities include shopping centers, dining establishments, financial institutions, and other commercial services. The property's position along a heavily traveled corridor offers visibility and accessibility for a variety of commercial users.
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Smith Management LLC
Westpointe Plaza | 1450 W Patrick St
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