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Master Mind Thinker Building 1450 W Peachtree St NW 15 000 pi² 57% Loué Bureau Immeuble Atlanta, GA 30309 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Dense, walkable location
Value add investment

Convenient interstate access
Seller financing available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1450 W Peachtree is a 0.7± acre property with a 15,000± GBA building at the northern edge of Midtown where “the Peachtrees meet.” The location offers very convenient access to all interstates, with GA-13 right out the front door. On Peachtree Street, travel south through the core of Midtown and into Downtown, or travel north one-half mile to Buckhead. The offering is surrounded by trophy office, luxury hospitality, and abundant entertainment and F&B options. Whether you are looking to mark-to-market or plant a flag for your new Midtown HQ, 1450 W Peachtree is available below replacement costs with the opportunity for value-add strategic improvements.
The building currently has tenants. For NOI and many other details, contact any team member or use the link to access the CA and Co-Broker Agreement: https://tinyurl.com/1450-W-Peachtree
This is an excellent redevelopment opportunity. The current zoning is SPI-16, SA-1 (Midtown Special Interest District, Subarea 1) and there is no height limit. Permitted uses include, but are not limited to, office, residential, hospitality and retail.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

15 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1958/2001

Pourcentage loué

57%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

6 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Taille du lot

0,70 AC

Zonage

SPI-16, SA-1, Atlanta - Quartier d'intérêt public spécial de Midtown, Sous-zone 1

Stationnement

56 places (3,73 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

Climatisation

LIENS

For Document Access: Confidentiality Agreement and Co-Brokerage Agreement

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AÉRIEN
CARTE

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Walk Score®

Très pratique à pied (83)

Bike Score®

Très cyclable (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 17-0108-0003-004-4 17-0108-0003-015-0	Évaluation des bâtiments	379 689 $ CAD
Évaluation du terrain	584 694 $ CAD	Évaluation totale	964 383 $ CAD