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Potomac Festival I 14500-14651 Potomac Mills Rd 2 797–10 971 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodbridge, VA 22192
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Faits saillants
- Centre très visible au cœur du quartier commercial Potomac Mills
- Benefits from strong household incomes and dense residential populations
- Circulation automobile quotidienne élevée.
- Strong Diverse Anchors, including Grocer.
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19B | 5 794 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 46 | 2 797 à 5 177 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14389-14555 Potomac Mills Rd - 1er étage - ste 19B
Former furniture store
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14345-14361 Potomac Mills Rd - 1er étage - ste 46
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- 188
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| David's Bridal | Tenue de soirée | 188 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 971 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 2 797 pi² | Façade | 1 124’ le Potomac Mills Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 250 649 pi² |
| Stationnement | 2100 places | Superficie totale du terrain | 21,96 AC |
| Magasins | 55 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 10 971 pi² |
| Min. divisible | 2 797 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2100 places |
| Magasins | 55 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 124’ le Potomac Mills Rd |
| Superficie commerciale brute | 250 649 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,96 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Le Festival du Potomac est un centre électrique de 337 649 pi2 situé juste à côté de l'I-95, aux intersections de Telegraph Road, Potomac Mills Road et Opitz Boulevard.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Potomac Festival I | 14500-14651 Potomac Mills Rd
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