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14500 RR 12 650–1 650 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wimberley, TX 78676
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Faits saillants
- Located directly across from HEB, offering strong foot traffic and brand exposure.
- Well-established tenant mix focused on health, wellness, and lifestyle.
- Convenient access to surrounding neighborhoods and Hill Country population centers.
- 5.5-acre site with ample parking and flexible space planning options.
- High-visibility frontage along Ranch Road 12, a primary Wimberley thoroughfare.
- Polished concrete flooring and abundant natural light create an inviting atmosphere.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20 | 650 pi² | 3-5 ans | 33,58 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 21 829 $ CAD/an 1 819 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 28,55 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 28 546 $ CAD/an 2 379 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 20
Wimberley Mountain Plaza is located directly across RR 12 from HEB. The center has transitioned in the past couple of years to more of a wellness center and interior design hub including a fitness center, med spa, upscale tanning salon, massage therapy, several high end hair salons and nail salon and two interior design firms. This space is 650 +/- sq ft with a mostly open floor plan. Private restroom, polished concrete floor, natural lighting. Asking $1300 rent plus $300 in NNN for a total monthly rent of $1600. Available June 15.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
1er étage, ste 3
Really great space in a bustling center across RR 12 from HEB. Offering 1000 sq feet with mostly open floor plan with reception area. Currently a high end salon but open to other uses. Has a courtyard in the front of the space. Asking $1700 rent plus $700 NNN for a monthly total of $2400. Will not last long. Call to schedule a time to see it.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Lots of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
The property at 14500 Ranch Road 12 in Wimberley, Texas comprises approximately 22,000 square feet on a 5.5-acre parcel and was built in 1985. It is classified for commercial use in Hays County with an APN of R17176. The site falls within an area designated as Flood Zone B and X, which indicates moderate flood hazard in specific portions. The surrounding market is part of the Austin-Round Rock-San Marcos CBSA. Access is provided via Ranch Road 12, and the property is situated opposite a major grocery retailer.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
George Scott
14500 RR 12
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