14501 E 102nd Ave - 14501 & 14701 E 102nd Ave Lot • Résidentiel • 12,38 Acres • Commerce City, CO 80022

MMG a le plaisir de présenter les terrains 14501 et 14701 E 102nd Avenue, 12,38 acres de terrain situés à Commerce City, CO. Ces propriétés offrent une occasion exceptionnelle de développement multifamilial dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en expansion rapide de la région métropolitaine de Denver. Ce site de développement de premier plan offre un mélange inégalé d'emplacement stratégique, de solides fondamentaux du marché et d'un potentiel de croissance important.
Situé à un pâté de maisons au sud de la 104th Avenue, une artère importante de Commerce City, ce site est idéalement placé pour tirer parti de la forte croissance économique de la région et des fortes tendances démographiques. La région connaît une augmentation de la demande de logements multifamiliaux, en raison de l'afflux de résidents et de l'offre limitée de nouveaux développements - il n'y a eu que 270 unités multifamiliales construites à Commerce City au cours des trois dernières années. La propriété s'étend sur environ 12,38 acres et un prélèvement sur les usines ne s'élevant qu'à 105 usines, ce qui offre une flexibilité pour une gamme de produits de location multifamiliaux. Située à quelques kilomètres à l'ouest de l'E-470, la propriété offre un accès facile aux commodités à proximité. A King Soopers se trouve à moins d'un mile au nord, et plusieurs écoles hautement cotées sont accessibles à pied à l'est. La Réunion, une communauté magnifiquement conçue au plan directeur, se trouve à 5 minutes en voiture, comprenant des épiceries, des commerces de détail, des restaurants et d'autres commodités qui continuent de se développer.
Commerce City est reconnue comme un marché soumis à des contraintes d'offre et des obstacles élevés à l'entrée, ce qui assure une demande soutenue pour de nouvelles unités résidentielles. La forte croissance démographique de la région, conjuguée à la rareté des terrains disponibles pour de nouveaux aménagements, souligne la valeur stratégique de la propriété. Ce site bénéficiera de la demande constante de logements multifamiliaux de haute qualité dans un marché caractérisé par de faibles taux d'inoccupation et une hausse des prix de location.
Les 14501 et 14701 E 102nd Avenue offrent une occasion attrayante de développement multifamilial dans un marché florissant. Avec de solides facteurs d'emploi, des avantages d'emplacement stratégique et une dynamique de marché robuste, ce site est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de logements résidentiels de haute qualité à Commerce City. Cette occasion représente une occasion rare de développer un projet multifamilial de premier plan dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de la région métropolitaine de Denver.