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The Aspen Hill Club 14501 Homecrest Rd 120 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Silver Spring, MD 20906
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Faits saillants
- Over 100,000 SF of indoor space featuring tennis, pickleball, basketball, and swimming facilities.
- 25-meter heated lap and therapy pool with supporting amenities.
- Six indoor tennis courts, four pickleball courts, and a full-size basketball court.
- Fifteen outdoor tennis courts, including four in a climate-controlled bubble.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This expansive sports and fitness complex in Silver Spring, Maryland offers over 100,000 square feet of indoor space dedicated to tennis, pickleball, basketball, swimming, and fitness. The property sits on 16 acres and includes a wide range of amenities designed to accommodate both recreational and competitive activities. The indoor facility features six tennis courts, four pickleball courts, a full-size basketball court, a 25-meter heated lap and therapy pool, and a fully equipped gym with state-of-the-art cardio and weightlifting equipment. Outdoor amenities include 15 tennis courts, four of which are enclosed in a bubble for year-round play. The site also provides 240 parking spaces and has the capacity to convert to 84 pickleball courts, offering significant flexibility for future programming. Located in Montgomery County, the property benefits from strong demographics and a dense population base, with easy access to major roadways and surrounding residential communities. This facility is well-positioned to serve as a premier destination for sports, fitness, and wellness in the region.
- Over 100,000 SF of indoor space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- The Aspen Hill Club
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The Aspen Hill Club | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 120 000 pi² | Superficie commerciale brute | 120 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 120 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 120 000 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 14501 Homecrest Road in Silver Spring, MD consists of a sports and fitness complex with over 100,000 square feet of indoor space and 15 outdoor tennis courts on 16 acres. The indoor facility includes tennis, pickleball, basketball, swimming, and fitness amenities. The site provides 240 parking spaces and is located in Montgomery County with access to major roadways and nearby residential neighborhoods.
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The Aspen Hill Club | 14501 Homecrest Rd
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