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Park Plaza on Maine 14503 Ramona Blvd 1 220–13 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baldwin Park, CA 91706
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FAITS SAILLANTS
- Revenu médian des ménages : 78 885$
- Origine ethnique : 70,18 % hispanique
- Logement : Propriétaires 56,52 % Loueurs 43,38 %
- Taille moyenne des ménages : 4.12
- Origine ethnique : 20,63 % Asiatique, population dont la croissance est la plus rapide dans le parc Baldwin
- Prix médian (SFR détaché 2023 T2) : 640 000$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-12 | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-9 | 2 340 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 96 722 $ CAD/an 8 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-4 | 1 220 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 50 427 $ CAD/an 4 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N-2 | 1 400 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 57 868 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14417 E Ramona Blvd - 1er étage - ste B-12
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services.
14417 E Ramona Blvd - 1er étage - ste B-9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
14519 E Ramona Blvd - 1er étage - ste F-4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4138 Maine Ave - 1er étage - ste N-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 460 pi² | Façade | Ramona Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 167 218 pi² |
| Stationnement | 171 places | Superficie totale du terrain | 10,19 AC |
| Propriétés du centre | 11 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 13 460 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 171 places |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | Ramona Blvd |
| Superficie commerciale brute | 167 218 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,19 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Emplacement privilégié : Situé à une intersection clé du boulevard Ramona, offrant une excellente visibilité et un accès facile des deux directions. • Circulation piétonne et automobile : La propriété bénéficie d'un nombre élevé de véhicules quotidiens (environ 20 000 à 40 000 véhicules par jour), ce qui assure une forte exposition à la circulation des piétons et des véhicules. • Grande disponibilité de stationnement : Un grand nombre de places de stationnement sur place de 170 places et plus. • Proximité du transport en commun : station Baldwin Park Metrolink, principales lignes d'autobus et options de transport en commun, ce qui la rend facilement accessible pour les résidents locaux et les navetteurs. • Entouré de commodités clés : La propriété est proche d'autres centres commerciaux, restaurants, écoles et zones résidentielles densément peuplées, créant ainsi une clientèle intégrée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Plaza on Maine | 14503 Ramona Blvd
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