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1451-1469 Whalley Ave 2 000–15 905 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Haven, CT 06515
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Faits saillants
- Chargeurs Tesla, bureau de poste américain, métro, beaucoup de stationnement, nouveau toit
- beaucoup de circulation, zone très fréquentée, signalisation
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 8’ | Négociable | 21,68 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 43 365 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 13 905 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | 20,98 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 291 769 $ CAD/an 24 314 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Vanilla Box wonderful built out and Vacant. Fantastic space with white tile floors, Drop ceilings and newly updated unit fully completed only a couple of years ago. End Cap space with multiple windows on the end that may work for a drive through. Lots of traffic due to all the current tenants, New Roof, updated HVAC. Easy showing access, bring all offers. Not allowed due to other tenants: Pharmacy, Ready made sandwiches, Snacks. Could do Coffee/Donuts, Retail, Medical.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’
1er étage
Vacant Walgreens, Anchor space at 1473 Whalley Avenue, New Haven CT Recently Added 7 Brew Coffee out front, Tesla Chargers, numerous medical uses onsite. Property currently has USPS at the opposite end and the only other space not filled is a future Restaurant This is a great location for all 14,000 Sq foot users, or 2-3 smaller users that can build out and use the Building together. Drive-through in place, standard Vacant walgreens interior. Owner Will hear offers. and Owner will consider Demo for a new Pad to be built on this 14,000 sq foot location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1451-1469 Whalley Ave, New Haven, CT 06515
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Local Infusion
- Soins de santé
- 34
- Régional
- MyEyeDr.
- Optique
- 1 060
- National
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- USPS
- -
- -
- -
- West Haven Medical Group
- Soins de santé
- 4
- Local
- Yale New Haven Health Blood Draw
- Soins de santé
- 212
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Local Infusion | Soins de santé | 34 | Régional |
| MyEyeDr. | Optique | 1 060 | National |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| USPS | - | - | - |
| West Haven Medical Group | Soins de santé | 4 | Local |
| Yale New Haven Health Blood Draw | Soins de santé | 212 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 905 pi² | Superficie totale du terrain | 6,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 36 505 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 905 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 36 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,40 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 6,93/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail animé au cœur de Westville. Intersection de l'avenue Whalley, du chemin Amity et de Litchfield Turnpike. Grand terrain de stationnement, la propriété contient 12 chargeurs Tesla, le bureau de poste américain, le métro et surtout des usages médicaux. L'espace actuel de 2 000 pieds carrés est mis à jour et prêt pour une bonne utilisation au détail au détail.
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1451-1469 Whalley Ave
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