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Canton Corners 1451 Marietta Hwy 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Canton, GA 30114
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 400 pi² | 3 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 244 $ CAD/an 1 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1750 Marietta Hwy - 1er étage - ste 240
This shop is not a restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Goodwill
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 1 489’ le Marietta Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 178 928 pi² |
| Stationnement | 866 places | Superficie totale du terrain | 12,54 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 866 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 489’ le Marietta Hwy |
| Superficie commerciale brute | 178 928 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,54 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Canton Corners est un centre commercial communautaire de 140 000 pieds carrés. Ancré par Ollie's Bargain Outlet, Harbor Freight, Goodwill et Dollar General, il offre un emplacement solide aux détaillants axés sur la valeur depuis l'ouverture du centre en 1986. Il compte 21 000 pieds carrés d'espace de vente au détail destiné aux petits locataires. L'accès principal au centre est un échangeur à mouvement complet avec un feu de circulation au coin de l'autoroute 5 et de l'autoroute 20. Les quelque 25 000 voitures qui passent devant le centre chaque jour peuvent également accéder par deux tronçons de trottoir à droite et à droite sur la route 5. Canton Corners est situé à l'angle nord-est de la Georgia Highway 20 et de la Georgia Highway 5 à Canton, en Géorgie.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Canton Corners | 1451 Marietta Hwy
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