Ascend Cannabis Dispensary 1451 Old Broadhead Rd 7 876 pi² Commerce de détail Immeuble Monaca, PA 15061 6 702 524 $ CAD (851,01 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans l'actif du dispensaire de cannabis Ascend situé à Monaca, en Pennsylvanie (la « propriété »). La propriété est située à 25 milles au nord-ouest de Pittsburgh et à 16 milles de l'aéroport international de Pittsburgh et fait partie de la région métropolitaine de Pittsburgh. Il s'agit d'un immeuble de vente au détail indépendant de 7 876 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,26 acre.
Ascend opère dans le cadre d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, offrant un actif de placement vraiment passif. Le bail a une durée de 12 ans restante et comporte des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 3 % tout au long de la durée de base, offrant aux investisseurs une augmentation des flux de trésorerie globaux et une couverture importante contre l'inflation.