Votre courriel a été envoyé.
1451 Route 18 1 247 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Old Bridge, NJ 08857
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly visible location along Route 18 with approximately 300 feet of frontage and a freestanding pylon sign.
- Excellent access with Route 18 south ingress and crossover return to Route 18 north within 1,500 feet.
- Daytime population supported by Hackensack Meridian Health and other major employers nearby.
- Positioned near Walmart Supercenter and adjacent to Wawa and Dunkin’, ensuring strong co-tenancy.
- Strong demographics with nearly 197,000 residents and average household incomes exceeding $138,000 within three miles.
- Residential growth projected to add 700 units within three miles, boosting future demand.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 247 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 247 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 9 156 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 247 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 156 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
This new retail opportunity is strategically located along Route 18 in Old Bridge, NJ, offering exceptional visibility and accessibility. The property features approximately 300 feet of frontage and a freestanding pylon sign, ensuring strong exposure to both northbound and southbound traffic. Positioned near a Walmart Supercenter and adjacent to high-traffic retailers such as Wawa and Dunkin’, the site benefits from a robust consumer draw and steady traffic flow of over 41,000 vehicles per day. The surrounding area boasts a strong residential base with more than 196,000 residents within a five-mile radius and household incomes averaging over $138,000 within three miles. Daytime population is further supported by Hackensack Meridian Health, located less than a mile away, employing over 500 physicians and 1,700 ancillary staff. Planned residential growth of 700 units within three miles will further enhance the trade area’s vitality. This location is ideal for food, beverage, and service-oriented tenants seeking to capitalize on both local and transient traffic. The site offers convenient ingress and egress, including a crossover return to Route 18 north within 1,500 feet. With strong demographics, high traffic counts, and a prime position in a growing corridor, this property presents an outstanding opportunity for retailers looking to establish a presence in a thriving market.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1451 Route 18
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.