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Westlake Village 14511-14559 SW Westlake Dr 1 577–3 449 pi² d'espace disponible • Bureau • Lake Oswego, OR 97035
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement avec de nombreuses commodités à proximité
- Proximité des principales voies de transport, de la voie Kruse, de l'I-5 et de l'autoroute 217
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 148 | 1 872 pi² | Négociable | 38,77 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 72 570 $ CAD/an 6 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 577 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 52 401 $ CAD/an 4 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14511 SW Westlake Dr - 1er étage - ste 148
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
14511 SW Westlake Dr - 2e étage - ste 225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 449 pi² | Façade | 50’ le Westlake Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 950 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 10,40 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 3 449 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 50’ le Westlake Drive |
| Superficie commerciale brute | 9 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,40 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette charmante propriété est entourée de rues bordées d'arbres dans le quartier paisible et accueillant de Westlake. Cette propriété impressionnante présente des aménagements ouverts conçus pour répondre à une gamme de besoins commerciaux et commerciaux. Avec un grand stationnement et une accessibilité transparente, il est positionné pour rehausser la commodité et l'attrait de votre entreprise. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous recherchiez un emplacement bien en vue pour l'expansion, cette propriété constitue une base exceptionnelle pour votre succès. Espace commercial et bureau de premier choix situé dans le magnifique quartier Westlake de Lake Oswego, OR. Westlake est un quartier animé à proximité de nombreux restaurants, boutiques et activités de loisirs avec un accès facile aux I-5 et 217.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Westlake Village | 14511-14559 SW Westlake Dr
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