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14514 Excelsior Ave 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hanford, CA 93230 102 728 $ CAD (34,24 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
3,000 SF freestanding commercial building on approximately 0.17 acres located along Excelsior Avenue in Hanford, CA. The property is positioned in a rural commercial corridor serving the surrounding agricultural and residential community. The building offers functional space suitable for a variety of uses including retail, service business, storage, or owner-user occupancy.
The site provides direct frontage on Excelsior Avenue with traffic counts ranging from approximately 3,000 to 4,000 vehicles per day. The property is located within the County’s Rural Commercial (CR) zoning, allowing for a broad range of commercial uses intended to serve the local population.
This is a low-cost entry opportunity for an owner-user or investor seeking a flexible commercial asset at a price point significantly below replacement cost.
The site provides direct frontage on Excelsior Avenue with traffic counts ranging from approximately 3,000 to 4,000 vehicles per day. The property is located within the County’s Rural Commercial (CR) zoning, allowing for a broad range of commercial uses intended to serve the local population.
This is a low-cost entry opportunity for an owner-user or investor seeking a flexible commercial asset at a price point significantly below replacement cost.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
102 728 $ CAD
Prix par pi²
34,24 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CR - The property is located within the Rural Commercial (CR) zoning district, which is intended to accommodate a wide range of commercial uses.
Façade
48’ sur Excelsior
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-255-013-000 | Évaluation des bâtiments | 38 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 543 $ CAD | Évaluation totale | 93 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-255-013-000
Évaluation du terrain
54 543 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 959 $ CAD
Évaluation totale
93 502 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14514 Excelsior Ave
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