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Dollar General 14515 Hwy 365 S 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wrightsville, AR 72183
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FAITS SAILLANTS
- The ±9,000 SF building, constructed in 2010, provides a clean, contemporary layout with durable construction
- Situated on ±1.04 acres, the site includes generous on-site parking and excellent ingress/egress, ensuring ease of access for customers and deliveries
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 99 202 $ CAD/an 8 267 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The ±9,000 SF building, constructed in 2010, provides a clean, contemporary layout with durable construction, making it suitable for a wide variety of retail or service oriented tenants. Situated on ±1.04 acres, the site includes generous on-site parking and excellent ingress/egress, ensuring ease of access for customers and deliveries.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | 145th St |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Rues transversales | 145th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long de l'autoroute 365 S à Wrightsville, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique tant pour le trafic local que pour les voyageurs régionaux. Le bâtiment de ±9 000 pi², construit en 2010, présente une disposition propre et contemporaine avec une construction durable, le rendant adapté à une grande variété de locataires orientés vers le commerce de détail ou les services. Implanté sur un terrain de ±1,04 acre, le site comprend un stationnement généreux sur place ainsi qu'un excellent accès d'entrée et de sortie, garantissant une facilité d'accès pour les clients et les livraisons. Wrightsville bénéficie d'une excellente connectivité, situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Little Rock et à proximité du Port de Little Rock. Cet emplacement stratégique offre aux entreprises un accès facile à la capitale de l'État, aux principales autoroutes, ainsi qu'à un centre vital pour l'expédition et la logistique.
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Dollar General | 14515 Hwy 365 S
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