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1452-1456 Church St
Decatur, GA 30030
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This 7,910 SF standalone medical office building presents a rare owner/user opportunity in the heart of Decatur’s established medical hub. The property features 20 dedicated parking spaces, a roof sealed in 2025, and HVAC units in good working order. A 3,179 SF basement tenant provides stable gross income of $5,285.09 per month, while approximately 60% of the ground floor will be available at closing—making this an ideal SBA opportunity. Located just one block from Emory Hospital with immediate access to N. Decatur Road, Church Street, and Scott Boulevard, the property offers exceptional convenience for both physicians and patients.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 910 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
2 333 760 $ CAD
Prix par pi²
295,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 910 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C1
Stationnement
20 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-049-04-023 | Évaluation des bâtiments | 202 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 424 470 $ CAD | Évaluation totale | 627 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-049-04-023
Évaluation du terrain
424 470 $ CAD
Évaluation des bâtiments
202 790 $ CAD
Évaluation totale
627 260 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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